一、公司法律架构

1、确保清晰的公司法律结构。<

2、设立有限责任公司以分离个人和公司债务。

3、遵循上海地区相关法规，如《上海市公司法》。

4、定期审查和更新公司法律文件，确保合规性。

5、雇佣专业律师以确保法律合规性。

二、财务管理策略

1、建立健全的财务管理策略，确保资金流动性。

2、严格控制资金使用，避免不必要的债务风险。

3、制定预算和财务计划，合理规划资金运用。

4、与银行建立稳固的合作关系，获取有利的贷款条件。

5、定期进行财务审计，发现和解决潜在的债务问题。

三、合同管理与风险评估

1、审慎评估所有合同条款，避免陷入不利的债务情形。

2、确保合同明确规定责任和义务，避免漏洞。

3、与合作伙伴签订明晰的合同，规避可能的纠纷。

4、建立风险评估机制，及时发现和应对潜在的债务风险。

5、建立合同管理团队，负责跟进和执行合同。

四、建立良好的信用记录

1、及时履行与供应商、客户的合同义务，建立良好的信誉。

2、与金融机构建立良好的信贷记录，获取更优惠的融资条件。

3、遵守金融规定，防止信用记录受损。

4、建立和维护与客户、供应商的良好关系，提升信用度。

5、定期监测公司信用记录，及时发现和解决问题。

在实施这些策略时，公司应当注意遵守相关法律法规，保持透明度，并且与专业人士合作，以确保公司操作合法、合规。

综上所述，通过严格遵守法律、建立健全的财务管理策略、审慎管理合同并建立良好的信用记录，上海房地产公司可以有效避免债权债务，确保业务稳健发展。

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