本文旨在探讨公司转让出租合同范本中，合同履行风险的分担问题。通过对合同范本的分析，从六个方面详细阐述了风险分担的具体措施和原则，旨在为相关企业和个人提供参考，确保合同履行过程中的风险得到合理分配。<

一、合同主体风险分担

在合同主体风险分担方面，首先应当明确转让方和受让方的责任范围。转让方应保证公司资产的真实性和合法性，受让方则需对公司的经营状况和潜在风险进行充分了解。具体措施包括：

1. 转让方需提供公司资产清单和财务报表，确保信息的真实性和完整性。

2. 受让方应进行尽职调查，了解公司的经营状况、法律纠纷、财务状况等。

3. 合同中应明确约定双方在合同履行过程中对主体风险的承担比例。

二、合同履行风险分担

合同履行风险主要包括经营风险、市场风险和操作风险。以下为具体分担措施：

1. 经营风险：合同中应明确约定双方在经营决策、经营管理等方面的责任和权利，确保双方在经营过程中能够共同应对风险。

2. 市场风险：合同中应设定市场风险预警机制，当市场出现重大波动时，双方应共同协商应对策略。

3. 操作风险：合同中应明确约定操作流程和责任主体，确保操作过程中的风险得到有效控制。

三、合同变更风险分担

合同变更风险主要包括合同条款变更、合同主体变更等。以下为具体分担措施：

1. 合同条款变更：双方应就变更内容进行充分协商，确保变更后的合同仍符合双方利益。

2. 合同主体变更：合同中应明确约定主体变更的条件和程序，确保变更过程合法、合规。

3. 合同变更风险：双方应共同承担因合同变更而产生的风险，并在合同中明确约定风险分担比例。

四、合同解除风险分担

合同解除风险主要包括合同解除条件、解除程序和解除后的责任承担。以下为具体分担措施：

1. 合同解除条件：合同中应明确约定合同解除的条件，确保双方在合同履行过程中能够及时应对风险。

2. 合同解除程序：合同中应明确约定合同解除的程序，确保解除过程的合法性和公正性。

3. 合同解除风险：双方应共同承担因合同解除而产生的风险，并在合同中明确约定风险分担比例。

五、违约责任风险分担

违约责任风险主要包括违约行为、违约责任和违约赔偿。以下为具体分担措施：

1. 违约行为：合同中应明确约定违约行为，确保双方在合同履行过程中能够及时识别和应对违约行为。

2. 违约责任：合同中应明确约定违约责任，确保违约方承担相应的法律责任。

3. 违约赔偿：合同中应明确约定违约赔偿标准，确保双方在违约情况下能够得到合理赔偿。

六、争议解决风险分担

争议解决风险主要包括争议解决方式、争议解决程序和争议解决费用。以下为具体分担措施：

1. 争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决程序：合同中应明确约定争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。

3. 争议解决费用：合同中应明确约定争议解决费用，确保双方在争议解决过程中能够合理分担费用。

公司转让出租合同范本中，合同履行风险的分担是一个复杂而重要的议题。通过对合同主体风险、合同履行风险、合同变更风险、合同解除风险、违约责任风险和争议解决风险的详细阐述，本文为相关企业和个人提供了参考。在实际操作中，双方应充分协商，确保合同履行过程中的风险得到合理分配，以维护双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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