随着我国经济的快速发展，公司和企业之间的房产转让日益增多。为了鼓励企业优化资源配置，减轻企业负担，国家出台了一系列针对公司房产转让给个人的契税减免政策。本文将为您详细介绍这些政策。<

二、契税减免政策概述

契税是指在房屋、土地等不动产转让过程中，按照一定比例向买受人征收的税费。针对公司房产转让给个人的契税减免政策主要包括以下几个方面：

1. 减免契税；

2. 减半征收契税；

3. 退还已缴纳的契税。

三、减免契税的具体条件

1. 转让方为公司，受让方为个人；

2. 转让的房产为住宅性质；

3. 转让方与受让方之间不存在亲属关系。

四、减半征收契税的具体条件

1. 转让方为公司，受让方为个人；

2. 转让的房产为住宅性质；

3. 转让方与受让方之间不存在亲属关系；

4. 转让方在转让前已缴纳过契税。

五、退还已缴纳的契税的具体条件

1. 转让方为公司，受让方为个人；

2. 转让的房产为住宅性质；

3. 转让方与受让方之间不存在亲属关系；

4. 转让方在转让前已缴纳过契税；

5. 转让方在转让后因故未能办理房产过户手续。

六、契税减免政策的执行期限

契税减免政策的具体执行期限由当地税务机关根据实际情况确定，一般为3年。

七、办理契税减免手续的流程

1. 转让方和受让方签订房产转让合同；

2. 双方到当地税务机关办理契税减免申请；

3. 税务机关审核通过后，出具契税减免证明；

4. 双方到房产交易管理部门办理房产过户手续。

八、注意事项

1. 转让方和受让方需确保房产转让合同的真实性；

2. 转让方需提供相关证明材料，如公司营业执照、房产证等；

3. 受让方需提供个人身份证明材料。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产转让给个人契税减免政策的重要性。我们为客户提供以下服务：

1. 提供专业的法律咨询，确保房产转让过程的合法性；

2. 协助客户办理契税减免手续，提高办理效率；

3. 提供全面的税务筹划，帮助客户降低税收负担；

4. 提供一站式服务，包括房产评估、合同起草、过户手续办理等。

上海加喜财税公司始终秉承专业、高效、诚信的服务理念，致力于为客户提供优质的服务。如果您有公司房产转让的需求，欢迎咨询我们，我们将竭诚为您服务。

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