公司股权转让是指公司股东将自己的股权转让给其他股东或非股东的行为。股权转让是公司经营活动中常见的交易方式，也是企业资本运作的重要手段。在进行股权转让时，确保股权转让的合法性和有效性至关重要。<

二、股权转让房产权属证明的重要性

股权转让房产权属证明是股权转让过程中不可或缺的文件，它证明了转让方对所转让房产拥有合法的产权，为受让方提供了法律保障。以下为股权转让房产权属证明的重要性：

1. 保障受让方的合法权益；

2. 避免因产权纠纷导致的法律风险；

3. 提高股权转让的效率。

三、股权转让房产权属证明的获取途径

1. 房产证：房产证是证明房产所有权的法定文件，是获取房产权属证明的主要途径；

2. 土地证：土地证是证明土地使用权所有权的法定文件，与房产证一同使用；

3. 不动产登记证明：不动产登记证明是证明不动产权利归属的法定文件，包括房产和土地使用权。

四、股权转让房产权属证明的审查要点

1. 房产证、土地证等证明文件的真实性；

2. 房产证、土地证等证明文件的有效性；

3. 房产证、土地证等证明文件上的权利人是否为转让方；

4. 房产证、土地证等证明文件上的权利人是否为受让方。

五、股权转让房产权属证明的变更手续

1. 向不动产登记机构提交变更申请；

2. 提交相关证明材料，如房产证、土地证等；

3. 不动产登记机构审核通过后，办理变更手续；

4. 受让方取得新的房产证、土地证等证明文件。

六、股权转让房产权属证明的法律效力

股权转让房产权属证明具有法律效力，是股权转让合同的重要组成部分。在股权转让过程中，如因房产权属问题引发纠纷，股权转让房产权属证明可作为证据使用。

七、股权转让房产权属证明的风险防范

1. 仔细审查转让方提供的房产权属证明；

2. 调查房产是否存在抵押、查封等权利限制；

3. 了解房产的权属历史，避免因历史遗留问题引发纠纷。

八、股权转让房产权属证明的注意事项

1. 房产权属证明的获取时间应尽量提前；

2. 房产权属证明的变更手续应尽快办理；

3. 房产权属证明的保管应妥善，避免遗失或损坏。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知股权转让房产权属证明的重要性。我们建议，在进行股权转让时，务必重视房产权属证明的获取、审查和变更手续，以确保股权转让的合法性和有效性。我们提供专业的公司股权转让房产权属证明服务，助力企业顺利完成股权转让，降低法律风险。欢迎广大客户咨询与合作，共同打造安全、高效的股权转让环境。

特别注明：本文《公司股权转让房产权属证明》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让资讯”政策；本文为官方（公司转让平台-上海执照/股权/空壳公司快速转让（加喜财税十年专业服务））原创文章，转载请标注本文链接“https://www.dailicaiwu.com/xws/116037.html”和出处“公司转让平台”，否则追究相关责任！