在繁华都市的角落，一座座公司自用房产如同沉默的巨兽，见证着企业的兴衰更迭。当这些巨兽的主人决定迁徙，将房产转让给新东家时，一场关于租赁期限的奇幻漂流便悄然上演。在这场流转中，原租赁户的命运将如何？租赁期限又将如何处理？今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟。<

一、租赁期限的迷宫

当公司自用房产转让后，原租赁户的租赁期限如同置身迷宫，方向不明。是继续租赁，还是面临搬迁？是享有同等权益，还是一切归零？这些问题如同迷雾，笼罩在租赁双方的心头。

二、法律规定的迷思

我国《合同法》明确规定，租赁合同在租赁物转让后，租赁期限不受影响。在实际操作中，租赁期限的处理却并非如此简单。

三、租赁期限的处理之道

1. 协商解决：租赁双方可以在转让前进行协商，明确租赁期限的处理方式。例如，可以约定原租赁期限继续有效，或者根据实际情况进行调整。

2. 合同变更：在转让合同中，明确约定原租赁期限的处理方式。这样，即使转让完成，原租赁合同仍然有效。

3. 法律途径：若协商和合同变更无法解决问题，租赁双方可以寻求法律途径解决。根据《合同法》的规定，租赁期限不受影响，但具体处理方式还需根据实际情况确定。

四、租赁期限处理的案例分析

以下是一个租赁期限处理的案例分析：

某公司将其自用房产转让给另一家公司。原租赁合同约定租赁期限为5年。在转让过程中，租赁双方协商一致，决定原租赁期限继续有效，但租金按照市场行情进行调整。

五、上海加喜财税公司服务见解

面对公司自用房产转让后原租赁期限的处理，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）建议：

1. 租赁双方在转让前充分沟通，明确租赁期限的处理方式，避免产生纠纷。

2. 在转让合同中，明确约定原租赁期限的处理方式，确保合同的合法性。

3. 如遇问题，及时寻求专业法律人士的帮助，确保自身权益。

公司自用房产转让后原租赁期限的处理并非难题，关键在于租赁双方的合作与沟通。上海加喜财税公司愿为您的公司转让之路保驾护航，为您提供全方位的财税服务。

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