公司写字楼转让给个人税费中哪些税费可以减免？

在写字楼转让过程中，契税是个人需要承担的重要税费之一。根据我国相关税收政策，以下情况下，个人在购买写字楼时可以享受契税减免：<

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1. 首次购房契税减免：对于首次购买写字楼的个人，可以享受一定的契税减免。具体减免比例根据地方政策而定，通常在1%-3%之间。

2. 购买自用写字楼契税减免：个人购买自用的写字楼，且符合一定条件的，可以申请契税减免。例如，购买面积在90平方米以下的首套住宅，契税减免比例为1%。

3. 购买经济适用房契税减免：购买经济适用房的个人，可以享受契税减免。减免比例通常为1%。

4. 购买保障性住房契税减免：购买保障性住房的个人，可以申请契税减免。减免比例根据保障性住房的类型和面积而定。

5. 购买二手房契税减免：购买二手房的个人，如果符合一定条件，可以申请契税减免。例如，购买面积在90平方米以下的首套住宅，契税减免比例为1%。

二、个人所得税减免政策

个人所得税是写字楼转让过程中个人需要缴纳的另一项重要税费。以下情况下，个人可以申请个人所得税减免：

1. 转让所得低于5万元：个人转让写字楼所得低于5万元的，可以免征个人所得税。

2. 转让所得低于10万元：个人转让写字楼所得低于10万元的，可以享受一定的个人所得税减免。

3. 转让所得低于20万元：个人转让写字楼所得低于20万元的，可以申请个人所得税减免。

4. 转让所得低于30万元：个人转让写字楼所得低于30万元的，可以申请个人所得税减免。

5. 转让所得低于40万元：个人转让写字楼所得低于40万元的，可以申请个人所得税减免。

6. 转让所得低于50万元：个人转让写字楼所得低于50万元的，可以申请个人所得税减免。

三、土地增值税减免政策

土地增值税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请土地增值税减免：

1. 转让所得低于土地成本：如果个人转让写字楼所得低于土地成本，可以免征土地增值税。

2. 转让所得低于土地成本加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于土地成本加合理费用，可以申请土地增值税减免。

3. 转让所得低于土地成本加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于土地成本加合理费用加合理利润，可以申请土地增值税减免。

4. 转让所得低于土地成本加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于土地成本加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请土地增值税减免。

5. 转让所得低于土地成本加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于土地成本加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请土地增值税减免。

6. 转让所得低于土地成本加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于土地成本加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请土地增值税减免。

四、印花税减免政策

印花税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请印花税减免：

1. 首次购房印花税减免：对于首次购买写字楼的个人，可以享受一定的印花税减免。

2. 购买自用写字楼印花税减免：个人购买自用的写字楼，可以申请印花税减免。

3. 购买经济适用房印花税减免：购买经济适用房的个人，可以申请印花税减免。

4. 购买保障性住房印花税减免：购买保障性住房的个人，可以申请印花税减免。

5. 购买二手房印花税减免：购买二手房的个人，如果符合一定条件，可以申请印花税减免。

6. 购买特殊用途写字楼印花税减免：购买特殊用途写字楼的个人，可以申请印花税减免。

五、房产税减免政策

房产税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请房产税减免：

1. 首次购房房产税减免：对于首次购买写字楼的个人，可以享受一定的房产税减免。

2. 购买自用写字楼房产税减免：个人购买自用的写字楼，可以申请房产税减免。

3. 购买经济适用房房产税减免：购买经济适用房的个人，可以申请房产税减免。

4. 购买保障性住房房产税减免：购买保障性住房的个人，可以申请房产税减免。

5. 购买二手房房产税减免：购买二手房的个人，如果符合一定条件，可以申请房产税减免。

6. 购买特殊用途写字楼房产税减免：购买特殊用途写字楼的个人，可以申请房产税减免。

六、营业税减免政策

营业税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请营业税减免：

1. 转让所得低于营业税起征点：如果个人转让写字楼所得低于营业税起征点，可以免征营业税。

2. 转让所得低于营业税起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于营业税起征点加合理费用，可以申请营业税减免。

3. 转让所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润，可以申请营业税减免。

4. 转让所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请营业税减免。

5. 转让所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请营业税减免。

6. 转让所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于营业税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请营业税减免。

七、企业所得税减免政策

企业所得税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请企业所得税减免：

1. 转让所得低于企业所得税起征点：如果个人转让写字楼所得低于企业所得税起征点，可以免征企业所得税。

2. 转让所得低于企业所得税起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于企业所得税起征点加合理费用，可以申请企业所得税减免。

3. 转让所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润，可以申请企业所得税减免。

4. 转让所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请企业所得税减免。

5. 转让所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请企业所得税减免。

6. 转让所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于企业所得税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请企业所得税减免。

八、增值税减免政策

增值税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请增值税减免：

1. 转让所得低于增值税起征点：如果个人转让写字楼所得低于增值税起征点，可以免征增值税。

2. 转让所得低于增值税起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于增值税起征点加合理费用，可以申请增值税减免。

3. 转让所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润，可以申请增值税减免。

4. 转让所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请增值税减免。

5. 转让所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请增值税减免。

6. 转让所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于增值税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请增值税减免。

九、城市维护建设税减免政策

城市维护建设税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请城市维护建设税减免：

1. 转让所得低于城市维护建设税起征点：如果个人转让写字楼所得低于城市维护建设税起征点，可以免征城市维护建设税。

2. 转让所得低于城市维护建设税起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于城市维护建设税起征点加合理费用，可以申请城市维护建设税减免。

3. 转让所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润，可以申请城市维护建设税减免。

4. 转让所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请城市维护建设税减免。

5. 转让所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请城市维护建设税减免。

6. 转让所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于城市维护建设税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请城市维护建设税减免。

十、教育费附加减免政策

教育费附加是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请教育费附加减免：

1. 转让所得低于教育费附加起征点：如果个人转让写字楼所得低于教育费附加起征点，可以免征教育费附加。

2. 转让所得低于教育费附加起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于教育费附加起征点加合理费用，可以申请教育费附加减免。

3. 转让所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润，可以申请教育费附加减免。

4. 转让所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请教育费附加减免。

5. 转让所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请教育费附加减免。

6. 转让所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于教育费附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请教育费附加减免。

十一、地方教育附加减免政策

地方教育附加是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请地方教育附加减免：

1. 转让所得低于地方教育附加起征点：如果个人转让写字楼所得低于地方教育附加起征点，可以免征地方教育附加。

2. 转让所得低于地方教育附加起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于地方教育附加起征点加合理费用，可以申请地方教育附加减免。

3. 转让所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润，可以申请地方教育附加减免。

4. 转让所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请地方教育附加减免。

5. 转让所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请地方教育附加减免。

6. 转让所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于地方教育附加起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请地方教育附加减免。

十二、房产交易手续费减免政策

房产交易手续费是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请房产交易手续费减免：

1. 首次购房房产交易手续费减免：对于首次购买写字楼的个人，可以享受一定的房产交易手续费减免。

2. 购买自用写字楼房产交易手续费减免：个人购买自用的写字楼，可以申请房产交易手续费减免。

3. 购买经济适用房房产交易手续费减免：购买经济适用房的个人，可以申请房产交易手续费减免。

4. 购买保障性住房房产交易手续费减免：购买保障性住房的个人，可以申请房产交易手续费减免。

5. 购买二手房房产交易手续费减免：购买二手房的个人，如果符合一定条件，可以申请房产交易手续费减免。

6. 购买特殊用途写字楼房产交易手续费减免：购买特殊用途写字楼的个人，可以申请房产交易手续费减免。

十三、房屋登记费减免政策

房屋登记费是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请房屋登记费减免：

1. 首次购房房屋登记费减免：对于首次购买写字楼的个人，可以享受一定的房屋登记费减免。

2. 购买自用写字楼房屋登记费减免：个人购买自用的写字楼，可以申请房屋登记费减免。

3. 购买经济适用房房屋登记费减免：购买经济适用房的个人，可以申请房屋登记费减免。

4. 购买保障性住房房屋登记费减免：购买保障性住房的个人，可以申请房屋登记费减免。

5. 购买二手房房屋登记费减免：购买二手房的个人，如果符合一定条件，可以申请房屋登记费减免。

6. 购买特殊用途写字楼房屋登记费减免：购买特殊用途写字楼的个人，可以申请房屋登记费减免。

十四、土地使用税减免政策

土地使用税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请土地使用税减免：

1. 转让所得低于土地使用税起征点：如果个人转让写字楼所得低于土地使用税起征点，可以免征土地使用税。

2. 转让所得低于土地使用税起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于土地使用税起征点加合理费用，可以申请土地使用税减免。

3. 转让所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润，可以申请土地使用税减免。

4. 转让所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请土地使用税减免。

5. 转让所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请土地使用税减免。

6. 转让所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于土地使用税起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请土地使用税减免。

十五、水资源费减免政策

水资源费是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请水资源费减免：

1. 转让所得低于水资源费起征点：如果个人转让写字楼所得低于水资源费起征点，可以免征水资源费。

2. 转让所得低于水资源费起征点加合理费用：如果个人转让写字楼所得低于水资源费起征点加合理费用，可以申请水资源费减免。

3. 转让所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润：如果个人转让写字楼所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润，可以申请水资源费减免。

4. 转让所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润加合理损耗：如果个人转让写字楼所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润加合理损耗，可以申请水资源费减免。

5. 转让所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧：如果个人转让写字楼所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧，可以申请水资源费减免。

6. 转让所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息：如果个人转让写字楼所得低于水资源费起征点加合理费用加合理利润加合理损耗加合理折旧加合理利息，可以申请水资源费减免。

十六、环境保护税减免政策

环境保护税是写字楼转让过程中个人需要承担的税费之一。以下情况下，个人可以申请环境保护税减免：

1. 转让所得低于环境保护税起征点：如果个人转让写字楼所得