公司转让房产，即一家公司将其拥有的房产出售给另一家公司或个人。在这个过程中，涉及的税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。正确处理这些税费，对于保障交易双方的合法权益至关重要。<

二、契税减免政策

1. 契税减免对象：根据我国相关法律法规，符合条件的公司转让房产可以申请契税减免。主要包括国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等。

2. 契税减免比例：契税减免比例根据具体情况而定，一般减免比例为50%。

3. 契税减免申请：转让双方需向税务机关提交相关材料，包括契税减免申请表、房产转让合同、产权证明等。

三、营业税减免政策

1. 营业税减免对象：公司转让房产，如符合国家规定的减免条件，可以申请营业税减免。

2. 营业税减免比例：营业税减免比例根据具体情况而定，一般减免比例为50%。

3. 营业税减免申请：转让双方需向税务机关提交相关材料，包括营业税减免申请表、房产转让合同、产权证明等。

四、个人所得税减免政策

1. 个人所得税减免对象：公司转让房产的个人所得税减免，主要针对转让方。

2. 个人所得税减免条件：转让方需满足以下条件之一：1）连续5年缴纳个人所得税；2）转让房产所得用于再投资。

3. 个人所得税减免比例：个人所得税减免比例根据具体情况而定，一般减免比例为50%。

4. 个人所得税减免申请：转让方需向税务机关提交相关材料，包括个人所得税减免申请表、房产转让合同、产权证明等。

五、土地增值税减免政策

1. 土地增值税减免对象：公司转让房产，如符合国家规定的减免条件，可以申请土地增值税减免。

2. 土地增值税减免比例：土地增值税减免比例根据具体情况而定，一般减免比例为50%。

3. 土地增值税减免申请：转让双方需向税务机关提交相关材料，包括土地增值税减免申请表、房产转让合同、产权证明等。

六、减免税公示流程

1. 提交申请：转让双方需向税务机关提交减免税申请材料。

2. 审核材料：税务机关对提交的材料进行审核。

3. 公示公告：审核通过后，税务机关将减免税信息进行公示。

4. 办理手续：公示结束后，转让双方需按照税务机关的要求办理相关手续。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司转让房产税费处理的重要性。我们提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支经验丰富的专业团队，能够为您提供全方位的税费处理咨询服务。

2. 政策解读：我们及时关注国家税收政策动态，为您解读最新的减免税政策。

3. 高效办理：我们为您提供一站式服务，确保您的税费处理高效、顺利。

4. 风险控制：我们注重风险控制，确保您的交易安全、合规。

5. 持续跟进：我们为您提供全程跟踪服务，确保您的权益得到充分保障。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）致力于为您提供优质、高效的服务，助力您的公司转让房产税费处理工作。

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