一、厂房概况<

位于我国某经济发达地区的这家公司，因业务调整，现将其厂房及土地使用权进行转让。该厂房占地面积约5000平方米，建筑面积约3000平方米，建筑结构为钢混结构，内部设施齐全，包括生产车间、办公室、仓库等，具备良好的生产条件。

二、土地性质

1. 土地类型：该厂房所占地土地性质为工业用地，符合国家产业政策导向，有利于企业的长期发展。

2. 土地使用年限：该土地使用年限为50年，自2005年取得至今，剩余使用年限约42年。

3. 土地权属：该土地权属清晰，无任何权属纠纷，可依法进行转让。

4. 土地规划：该土地规划为工业用地，符合当地土地利用总体规划，有利于企业扩大生产规模。

5. 土地税费：土地税费按国家规定缴纳，无欠缴情况。

6. 土地环境：该土地环境良好，无污染，符合国家环保要求。

7. 土地配套设施：土地周边配套设施完善，交通便利，水电供应充足。

三、厂房优势

1. 地理位置：该厂房位于经济发达地区，交通便利，靠近高速公路和铁路，有利于企业物流运输。

2. 生产设备：厂房内生产设备先进，可满足各类生产需求。

3. 劳动力资源：当地劳动力资源丰富，便于企业招聘和培训。

4. 政策支持：当地政府对企业有优惠政策，有利于企业降低成本，提高竞争力。

5. 发展前景：随着我国经济的快速发展，该地区产业布局不断完善，企业有望获得更大的发展空间。

四、转让条件

1. 转让价格：根据厂房及土地的实际价值，转让价格为人民币XXX万元。

2. 转让方式：可协商转让，也可通过拍卖方式进行。

3. 转让手续：转让手续齐全，可依法办理过户手续。

4. 转让期限：转让期限为自签订转让合同之日起30日内。

五、合作方式

1. 现场考察：有意向者可现场考察厂房及土地，了解实际情况。

2. 联系洽谈：有意向者可通过电话、邮件等方式与转让方联系，进行洽谈。

3. 签订合同：双方达成一致后，签订转让合同。

4. 办理过户手续：转让合同签订后，依法办理过户手续。

六、注意事项

1. 转让方保证厂房及土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2. 转让方保证厂房及土地符合国家产业政策和环保要求。

3. 转让方保证厂房及土地配套设施齐全，交通便利。

4. 转让方保证转让价格合理，无欺诈行为。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，为您提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的团队，为您提供全方位的厂房转让服务。

2. 严谨审核：我们对厂房及土地进行严格审核，确保信息真实可靠。

3. 优惠价格：我们与多家企业合作，为您提供优惠的转让价格。

4. 便捷流程：我们简化转让流程，让您轻松完成厂房及土地的转让。

5. 法律保障：我们提供法律咨询，确保您的权益得到保障。

6. 后续服务：转让完成后，我们提供后续服务，协助您解决可能出现的问题。

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