随着商业环境的不断变化，法人转让店面成为企业调整经营策略的常见手段。本文将详细解析法人转让店面所需缴纳的税费，从土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税和交易手续费六个方面进行阐述，旨在帮助企业和个人了解相关税务规定，合理规划转让事宜。<

一、土地增值税

土地增值税是指在转让土地使用权或地上建筑物及其附着物时，对增值额征收的一种税。法人转让店面时，若增值额超过扣除项目金额，则需要缴纳土地增值税。具体税率根据增值额的不同而有所区别，通常在30%-60%之间。

1. 土地增值税的计税依据是转让收入减去扣除项目金额，扣除项目包括土地成本、房屋成本、装修费用、税费等。

2. 土地增值税的申报期限为转让行为发生之日起30日内。

3. 土地增值税的缴纳方式为一次性缴纳。

二、企业所得税

企业所得税是指企业就其在中国境内取得的所得，按照税法规定缴纳的税款。法人转让店面所得，属于企业的营业外收入，应计入企业所得税的计税范围。

1. 企业所得税的税率为25%。

2. 企业转让店面所得，应按照实际发生的收入计算应纳税所得额。

3. 企业所得税的申报期限为年度终了后5个月内。

三、个人所得税

个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照税法规定缴纳的税款。法人转让店面所得，若涉及个人所得，则需要缴纳个人所得税。

1. 个人所得税的税率为3%-45%，根据所得额的不同而有所区别。

2. 个人转让店面所得，应按照实际发生的收入减去相关成本和费用后的余额计算应纳税所得额。

3. 个人所得税的申报期限为转让行为发生之日起30日内。

四、契税

契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，对承受人征收的一种税。法人转让店面时，需要缴纳契税。

1. 契税的税率为3%-5%，具体税率根据转让地区和转让金额的不同而有所区别。

2. 契税的缴纳方式为一次性缴纳。

3. 契税的申报期限为转让行为发生之日起10日内。

五、印花税

印花税是指在中华人民共和国境内签订、领受应税凭证的行为，对当事人征收的一种税。法人转让店面时，需要缴纳印花税。

1. 印花税的税率为0.05%，按合同金额的万分之五计算。

2. 印花税的缴纳方式为一次性缴纳。

3. 印花税的申报期限为签订合同之日起30日内。

六、交易手续费

交易手续费是指政府部门在办理土地使用权或房屋权属转移登记时，向当事人收取的费用。

1. 交易手续费的标准由当地政府规定，一般为交易金额的0.5%-2%。

2. 交易手续费的缴纳方式为一次性缴纳。

3. 交易手续费的申报期限为办理登记手续时。

法人转让店面需要缴纳的税费包括土地增值税、企业所得税、个人所得税、契税、印花税和交易手续费。企业在进行店面转让时，应充分了解相关税务规定，合理规划转让事宜，以降低税务风险。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知法人转让店面所需缴纳的税费种类繁多，且计算复杂。我们提供以下服务见解：

1. 提供专业的税务咨询，帮助企业了解转让过程中的税费情况。

2. 提供全面的税务筹划，帮助企业合理降低税费负担。

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