房地产公司转让，合同范本有哪些要求？

房地产公司转让合同范本应当符合国家法律法规的基本要求，包括合同的形式、内容、签订程序等。以下是一些基本要求：<

1. 合法性：合同内容必须合法，不得违反国家法律法规。

2. 完整性：合同应当包含所有必要的信息，确保合同内容的完整性。

3. 明确性：合同条款应当清晰明确，避免产生歧义。

二、合同主体要求

合同主体要求包括转让方和受让方的资格要求：

1. 转让方：必须是房地产公司的合法股东或有权转让的法人代表。

2. 受让方：应当具备合法的法人资格或个人身份，且符合国家关于房地产公司转让的相关规定。

三、合同内容要求

合同内容要求包括但不限于以下方面：

1. 公司基本信息：包括公司名称、注册地址、注册资本等。

2. 转让价格：明确转让价格，包括总价和支付方式。

3. 转让条件：包括转让的生效条件、违约责任等。

4. 债权债务：明确转让后的债权债务承担情况。

四、合同签订程序要求

合同签订程序要求包括：

1. 协商：双方就转让事宜进行充分协商。

2. 起草：由一方或双方共同起草合同。

3. 审核：合同起草后，由双方或第三方进行审核。

4. 签订：双方在合同上签字盖章。

五、合同附件要求

合同附件要求包括：

1. 公司营业执照：证明公司合法存在。

2. 股东会决议：证明转让决策的合法性。

3. 股权转让协议：如适用，需提供股权转让协议。

六、合同履行要求

合同履行要求包括：

1. 支付款项：受让方按照约定支付转让款项。

2. 变更登记：办理公司变更登记手续。

3. 交接手续：完成公司资产的交接。

七、合同解除与终止要求

合同解除与终止要求包括：

1. 解除条件：明确合同解除的条件。

2. 终止条件：明确合同终止的条件。

3. 违约责任：明确违约方的责任。

八、合同争议解决要求

合同争议解决要求包括：

1. 协商解决：首先尝试通过协商解决争议。

2. 调解：如协商不成，可寻求第三方调解。

3. 仲裁或诉讼：作为最后的争议解决手段。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知房地产公司转让合同范本的重要性。我们建议，在签订合同前，务必确保合同范本符合上述要求，以保障双方的合法权益。我们的专业团队将为您提供以下服务：

1. 合同起草：根据您的需求，提供专业的合同起草服务。

2. 合同审核：对合同进行严格审核，确保合同内容的合法性。

3. 法律咨询：提供专业的法律咨询服务，解答您的疑问。

4. 全程服务：从合同签订到公司变更登记，提供全程服务。

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