在处理闲置公司转让后的租赁合首先需要全面了解原租赁合同的基本情况。这包括合同的主要内容、租赁期限、租金支付方式、租赁物的具体描述、违约责任等。通过详细审查合同条款，可以明确后续处理的方向和可能涉及的风险。<

二、评估租赁合同的履行情况

在转让公司之前，应对原租赁合同的履行情况进行评估。这包括租金是否按时支付、租赁物是否存在损坏、是否存在其他违约行为等。评估结果将直接影响后续合同的处理方式，如是否需要要求原承租人继续履行合同，或者寻找新的承租人。

三、通知原承租人

在租赁合同转让前，必须通知原承租人。根据合同法的相关规定，转让合同需要取得原承租人的同意。通知应包括转让的事实、转让后的合同条款以及原承租人的权利和义务等。确保原承租人充分了解情况，有助于减少后续的纠纷。

四、协商变更合同条款

在租赁合同转让过程中，可能需要与原承租人协商变更部分合同条款。例如，租金调整、租赁期限延长或缩短、租赁物使用范围的变更等。通过协商，可以确保双方的利益得到平衡，减少合同履行中的矛盾。

五、办理合同变更手续

一旦协商达成一致，需要办理合同变更手续。这通常包括签订补充协议、修改原合同文本等。在办理过程中，要注意合同变更的合法性和有效性，避免因手续不完善导致合同无效。

六、履行合同变更后的义务

合同变更后，双方应按照新的合同条款履行各自的义务。这包括按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物的完好等。确保合同变更后的义务得到履行，有助于维护双方的合法权益。

七、处理租赁物的移交

在租赁合同转让过程中，需要妥善处理租赁物的移交。这包括对租赁物进行清点、检查，确保其符合合同约定。移交过程中，应制作移交清单，明确双方的权利和义务。

八、解决合同履行中的争议

在租赁合同履行过程中，可能会出现争议。解决争议的方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。根据实际情况选择合适的解决方式，有助于维护双方的合法权益。

九、关注合同终止后的后续事宜

租赁合同终止后，仍有一些后续事宜需要处理。例如，租赁物的返还、租金结算、违约责任追究等。关注这些后续事宜，可以避免因处理不当而产生纠纷。

十、保留相关证据

在处理租赁合应保留相关证据，如合同文本、沟通记录、支付凭证等。这些证据有助于在发生争议时维护自己的权益。

十一、咨询专业人士

在处理租赁合如遇到复杂情况，建议咨询专业人士，如律师、会计师等。他们可以提供专业的法律、财务建议，帮助处理合同转让过程中的问题。

十二、遵守法律法规

在处理租赁合必须遵守相关法律法规，如合同法、租赁法等。确保合同转让的合法性和有效性。

十三、维护公司形象

在处理租赁合要注意维护公司的形象。通过妥善处理合同转让事宜，可以展现公司的专业性和责任感。

十四、关注市场动态

关注市场动态，了解租赁市场的供需状况，有助于在合同转让过程中做出合理的决策。

十五、制定应急预案

为应对可能出现的风险，应制定应急预案。在合同转让过程中，如遇到突发状况，可以迅速采取措施，降低损失。

十六、加强沟通协调

在处理租赁合要加强与原承租人、新承租人以及其他相关方的沟通协调，确保各方利益得到平衡。

十七、关注合同履行期限

关注合同履行期限，确保在合同到期前完成转让事宜，避免因合同到期而产生纠纷。

十八、关注合同履行地点

关注合同履行地点，确保合同转让后的履行地点符合双方约定。

十九、关注合同履行方式

关注合同履行方式，确保合同转让后的履行方式符合双方约定。

二十、关注合同履行费用

关注合同履行费用，确保合同转让后的费用承担符合双方约定。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）对闲置公司转让后，如何处理原公司租赁合同？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁合同在闲置公司转让过程中的重要性。我们建议，在处理原公司租赁合应全面了解合同情况，评估履行情况，并与原承租人进行充分沟通。在协商变更合同条款时，要确保双方利益平衡，并办理相应的变更手续。关注合同终止后的后续事宜，保留相关证据，并咨询专业人士。上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括租赁合同处理、税务筹划、法律咨询等，确保客户在转让过程中无忧。

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