本合同双方当事人为甲方（公司/企业）和乙方（买方），鉴于甲方拥有位于某地的房产，现愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。<

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二、房产基本情况

1. 房产地址：位于某市某区某街道某号。

2. 房产类型：住宅/商业/办公。

3. 房产面积：约XX平方米。

4. 房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何产权纠纷。

5. 房产用途：甲方承诺该房产用途符合相关法律法规要求。

三、转让价格及支付方式

1. 转让价格：人民币XX万元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内支付全部转让款。

3. 付款方式：现金支付或银行转账。

四、交付及验收

1. 交付时间：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方。

2. 验收标准：乙方应在交付后XX个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。

3. 验收合格：验收合格后，乙方应签署验收合格证明。

五、税费承担

1. 甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

2. 乙方在购买房产时，应依法缴纳相关税费。

六、违约责任

1. 甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

2. 乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

3. 双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1. 在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2. 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

1. 房产证复印件。

2. 房产测绘报告。

3. 其他相关文件。

十二、合同签署

1. 甲方（公司/企业）代表签字（或盖章）：____________________

2. 乙方（买方）代表签字（或盖章）：____________________

3. 签署日期：____________________

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上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）对买入价转让房产的合同条款有以下几点服务见解：

合同条款应明确房产的基本情况，包括地址、类型、面积、产权等，以确保双方对房产有清晰的认知。转让价格及支付方式是合同的核心内容，应明确约定价格、支付时间及方式，避免后续纠纷。交付及验收条款是保障买方权益的关键，应详细规定交付时间、验收标准及不合格的处理方式。税费承担、违约责任、争议解决等条款也是合同的重要组成部分，应明确约定，以保障双方的合法权益。合同附件的提供有助于完善合同内容，确保合同的完整性和有效性。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，帮助双方顺利完成房产转让。

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