商铺过户合同怎么写？

商铺过户合同是指买卖双方在商铺转让过程中，为明确双方权利义务而签订的书面协议。该合同是商铺过户过程中不可或缺的法律文件，对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。<

二、合同基本要素

一份完整的商铺过户合同应包含以下基本要素：

1. 买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；

2. 商铺的基本信息，包括商铺地址、面积、用途、权属证明等；

3. 交易价格及支付方式；

4. 交房时间及条件；

5. 产权过户手续及费用；

6. 双方违约责任及争议解决方式；

7. 合同生效条件及期限；

8. 其他双方协商一致的事项。

三、合同签订流程

1. 买卖双方就商铺过户事宜进行洽谈，达成初步意向；

2. 双方根据洽谈结果，共同起草商铺过户合同；

3. 双方对合同内容进行确认，并签字盖章；

4. 买卖双方按照合同约定支付交易款项；

5. 买卖双方办理产权过户手续；

6. 产权过户手续办理完毕，商铺过户完成。

四、合同注意事项

1. 确保合同内容真实、准确，避免因信息错误导致纠纷；

2. 明确双方权利义务，避免因理解偏差引发争议；

3. 仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害；

4. 合同签订后，妥善保管合同原件，以便日后查阅。

五、合同范本参考

以下是一份商铺过户合同的范本，供参考：

```

商铺过户合同

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________的商铺转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1. 商铺地址：________________

2. 商铺面积：________________

3. 商铺用途：________________

4. 商铺权属证明：________________

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格为人民币________________元整。

2. 乙方应于本合同签订之日起________________日内支付全部交易款项。

三、交房时间及条件

1. 甲方应于本合同签订之日起________________日内将商铺交付给乙方。

2. 交付时，商铺应具备正常使用条件。

四、产权过户手续及费用

1. 甲方负责办理商铺产权过户手续。

2. 产权过户手续费用由甲方承担。

五、违约责任及争议解决方式

1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效条件及期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同有效期为________________年。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

```

六、合同风险防范

1. 仔细审查商铺权属证明，确保商铺无权属纠纷；

2. 确认交易价格公允，避免因价格问题引发纠纷；

3. 明确交房时间及条件，确保商铺交付符合约定；

4. 了解产权过户手续及费用，避免额外支出。

七、合同变更与解除

1. 合同签订后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议；

2. 合同变更或解除后，原合同条款失效。

八、合同保管与归档

1. 合同签订后，双方应妥善保管合同原件；

2. 合同归档，以便日后查阅。

上海加喜财税公司对商铺过户合同怎么写？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知商铺过户合同的重要性。在撰写商铺过户合我们注重以下几点：确保合同内容合法、合规；明确双方权利义务，避免潜在纠纷；提供专业的法律咨询，保障交易安全。我们建议，在签订商铺过户合务必仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师或相关机构，以确保交易顺利进行。上海加喜财税公司致力于为您提供全方位的商务服务，助力您的企业成长。