一、明确转让财产的范围和内容<

1. 详细列出转让的财产清单，包括但不限于土地、房屋、设备、知识产权等。

2. 明确财产的权属，确保转让方对财产拥有完全的处置权。

3. 对于无形资产，如专利、商标等，应明确其有效期限、使用范围等。

二、确定转让价格和支付方式

1. 合理评估财产价值，确保转让价格公允。

2. 明确支付方式，如一次性支付、分期支付等。

3. 对于分期支付，应约定每期支付的金额、时间及违约责任。

三、明确交割时间和地点

1. 约定财产交割的具体时间，确保双方按时完成交割。

2. 明确交割地点，避免因地点争议导致合同无法履行。

3. 约定交割过程中产生的费用承担方。

四、办理相关手续

1. 明确转让过程中需要办理的手续，如产权过户、税务登记等。

2. 约定办理手续的责任方，确保手续及时办理。

3. 对于需要政府审批的事项，明确审批流程和时间。

五、违约责任

1. 约定转让方和受让方的违约责任，如未按时支付款项、未按时办理手续等。

2. 明确违约金的计算方式，确保违约方承担相应的责任。

3. 约定因不可抗力导致合同无法履行的处理方式。

六、保密条款

1. 约定双方在合同履行过程中对财产信息、商业秘密等保密事项的保密义务。

2. 明确保密期限，确保双方在合同履行完毕后仍需履行保密义务。

3. 约定违反保密条款的责任和赔偿方式。

七、争议解决

1. 约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 明确争议解决机构的管辖范围和适用法律。

3. 约定争议解决过程中产生的费用承担方。

上海加喜财税公司服务见解：

在签订公司/企业转让主要财产的合同条款时，以上七个方面的注意事项至关重要。明确财产范围和内容，确保双方对转让财产有清晰的认识；合理确定转让价格和支付方式，保障双方的权益；明确交割时间和地点，确保合同顺利履行；办理相关手续、约定违约责任、保密条款和争议解决等，都是保障合同有效执行的重要环节。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议您在签订合同前，咨询专业律师，确保合同条款的合法性和有效性，以降低风险，保障您的权益。

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