合同转让后原租赁方有何权利？

简介：<

在商业世界中，公司或企业的租赁合同转让是常见现象。当合同转让发生时，原租赁方往往面临着一系列权益保障问题。本文将深入探讨合同转让后原租赁方的权利，帮助您在租赁合同转让的浪潮中，稳握权益，安心经营。

小

一、合同转让的法律依据

在探讨原租赁方的权利之前，首先需要明确合同转让的法律依据。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同转让是指合同当事人一方将其合同权利和义务全部或者部分转移给第三人的行为。在合同转让过程中，原租赁方的权益如何得到保障，是法律关注的焦点。

二、原租赁方的知情权

合同转让后，原租赁方有权了解转让方的真实意图和受让方的具体情况。这包括但不限于受让方的信誉、经营状况、租赁用途等。知情权的保障，有助于原租赁方评估自身权益可能受到的影响，并采取相应的措施。

三、原租赁方的优先购买权

在合同转让过程中，原租赁方通常享有优先购买权。这意味着，在同等条件下，原租赁方有优先购买租赁物的权利。这一权利的保障，有助于维护原租赁方的合法权益，避免因合同转让而遭受损失。

四、原租赁方的租金调整权

合同转让后，原租赁方有权要求调整租金。这主要基于以下原因：一是受让方可能对租赁物的使用目的、方式等有所改变，导致租金产生变动；二是受让方的经营状况可能影响原租赁方的利益。租金调整权的保障，有助于原租赁方在合同转让后维持合理的租金水平。

五、原租赁方的合同解除权

在特定情况下，原租赁方有权解除合同。例如，受让方未按约定履行合同义务，或者租赁物存在重大瑕疵等。合同解除权的保障，有助于原租赁方在合同转让后维护自身权益。

六、原租赁方的违约责任追究权

合同转让后，原租赁方有权追究受让方的违约责任。这包括但不限于租金拖欠、合同义务履行不到位等。追究违约责任权的保障，有助于原租赁方在合同转让后维护自身合法权益。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）作为专业的公司转让服务平台，深知合同转让后原租赁方权益保障的重要性。我们建议，在合同转让过程中，原租赁方应充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。我们提供以下服务见解：

1. 专业的法律咨询，帮助原租赁方了解合同转让的法律风险；

2. 严谨的合同审查，确保合同条款的公平合理；

3. 全程跟踪服务，保障原租赁方在合同转让过程中的权益不受侵害。选择上海加喜财税公司，让您的合同转让之路更加安心、顺畅。