在商业活动中，公司或企业转让房产的情况并不少见。当涉及到合同履行时，买家是否能要求公司转让房子，这是一个值得探讨的法律问题。本文将围绕这一主题展开讨论。<

二、合同履行的基本概念

合同履行是指合同双方按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。在合同法中，合同履行是合同生效后的核心内容。如果一方未能履行合同义务，另一方有权要求履行或采取其他补救措施。

三、甲公司转让房子的合同性质

甲公司转让房子的合同属于买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖合同是指当事人约定一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。在甲公司转让房子的合同中，甲公司作为卖方，承诺将房产的所有权转移给买方。

四、合同履行的条件

合同履行需要满足以下条件：1. 合同有效；2. 合同内容明确；3. 合同双方具备履行能力；4. 合同履行不违反法律法规。在甲公司转让房子的合同中，如果上述条件均满足，买家有权要求甲公司履行合同。

五、合同履行受阻的情况

在实际操作中，合同履行可能会遇到各种阻碍，如甲公司无法提供房产所有权证明、买家无法支付价款等。在这些情况下，买家可以要求甲公司提供相应的解决方案，如提供房产所有权证明或调整付款方式。

六、买家要求合同履行的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求履行、采取补救措施或者解除合同。如果甲公司未能履行转让房子的合同，买家有权要求合同履行。

七、合同履行争议的解决途径

在合同履行过程中，如果出现争议，买家可以通过以下途径解决：1. 协商解决；2. 请求仲裁；3. 向人民法院提起诉讼。这些途径可以帮助买家维护自己的合法权益。

在甲公司转让房子的合同中，买家有权要求合同履行。只要合同有效，内容明确，双方具备履行能力，且不违反法律法规，买家可以通过法律途径要求甲公司履行合同。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同履行的重要性。我们建议，在甲公司转让房子的过程中，买家应确保合同条款的明确性和合法性，同时关注甲公司的履约能力。若合同履行过程中出现争议，应及时寻求法律援助，以维护自身合法权益。上海加喜财税公司提供全方位的合同履行服务，包括合同审查、履约监督、争议解决等，助力买家顺利完成房产转让。

特别注明：本文《甲公司转让房子，买家能否要求合同履行？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让资讯”政策；本文为官方（公司转让平台-上海执照/股权/空壳公司快速转让（加喜财税十年专业服务））原创文章，转载请标注本文链接“https://www.dailicaiwu.com/xws/237464.html”和出处“公司转让平台”，否则追究相关责任！