本文旨在详细阐述公司房产内部转让合同的撰写要点。通过对合同内容的全面分析，包括转让双方的基本信息、房产基本情况、转让价格、付款方式、合同生效条件、违约责任以及争议解决方式等，为企业和个人提供一份实用的公司房产内部转让合同撰写指南。<

一、合同双方基本信息

在合同的开头部分，应详细列出转让双方的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。这一部分的内容有助于明确合同主体，确保合同的合法性和有效性。

例如：

甲方（转让方）：XX有限公司，统一社会信用代码：XXX，法定代表人：张三，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

乙方（受让方）：XX有限公司，统一社会信用代码：XXX，法定代表人：李四，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

二、房产基本情况

合同中应详细描述房产的基本情况，包括房产的坐落地址、面积、用途、产权证号、土地使用权证号等。这些信息的准确无误对于合同的履行至关重要。

例如：

甲方所转让的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XXX平方米，用途为办公，产权证号为XXX，土地使用权证号为XXX。

三、转让价格及付款方式

转让价格是合同的核心内容之一。合同中应明确约定转让价格、付款方式及付款时间。还应考虑税费承担问题，明确由哪一方承担。

例如：

甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币XXX万元整。乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付全部转让款项。税费由双方按照国家相关规定各自承担。

四、合同生效条件

合同生效条件是指合同在何时、何种情况下开始生效。在撰写合应明确约定合同生效条件，确保合同在满足条件后生效。

例如：

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应在合同生效后X个工作日内将房产过户至乙方名下。

五、违约责任

违约责任是合同中的重要条款，旨在约束双方履行合同义务。合同中应明确约定违约情形及相应的违约责任。

例如：

若甲方未按合同约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币XXX万元。若乙方未按合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币XXX万元。

六、争议解决方式

在合同中明确约定争议解决方式，有助于在发生争议时快速、有效地解决问题。常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。

例如：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

公司房产内部转让合同是保障双方权益的重要法律文件。在撰写合应充分考虑合同双方的基本信息、房产基本情况、转让价格、付款方式、合同生效条件、违约责任以及争议解决方式等因素。只有这样，才能确保合同的合法性和有效性，为双方提供有力的法律保障。

上海加喜财税公司服务见解

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