自建存量房转让，指的是个人或企业将自建房屋进行出售的行为。在房屋交易过程中，涉及到的税费种类繁多，其中部分税费是可以进行抵扣的。本文将详细介绍自建存量房转让中可以抵扣的税费种类。<

二、契税抵扣

1. 契税定义：契税是指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的一种税费。

2. 抵扣条件：若买方在购买自建存量房前，已经缴纳过契税，且房屋性质为住宅，则可以申请抵扣。

3. 抵扣金额：抵扣金额为已缴纳契税的50%。

三、个人所得税抵扣

1. 个人所得税定义：个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的一种税费。

2. 抵扣条件：若卖方在出售自建存量房前，已经缴纳过个人所得税，则可以申请抵扣。

3. 抵扣金额：抵扣金额为已缴纳个人所得税的50%。

四、土地增值税抵扣

1. 土地增值税定义：土地增值税是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的一种税费。

2. 抵扣条件：若卖方在出售自建存量房前，已经缴纳过土地增值税，则可以申请抵扣。

3. 抵扣金额：抵扣金额为已缴纳土地增值税的50%。

五、印花税抵扣

1. 印花税定义：印花税是指在房屋买卖过程中，买方和卖方均需缴纳的一种税费。

2. 抵扣条件：若买方和卖方在交易过程中已经缴纳过印花税，则可以申请抵扣。

3. 抵扣金额：抵扣金额为已缴纳印花税的50%。

六、房产税抵扣

1. 房产税定义：房产税是指在房屋买卖过程中，卖方应缴纳的一种税费。

2. 抵扣条件：若卖方在出售自建存量房前，已经缴纳过房产税，则可以申请抵扣。

3. 抵扣金额：抵扣金额为已缴纳房产税的50%。

七、其他税费抵扣

1. 交易手续费：交易手续费是指在房屋买卖过程中，买方和卖方均需缴纳的一种费用。

2. 评估费：评估费是指在房屋买卖过程中，由第三方机构对房屋价值进行评估所产生的费用。

3. 中介费：中介费是指在房屋买卖过程中，由中介机构提供中介服务所产生的费用。

上海加喜财税公司服务见解

在自建存量房转让过程中，了解哪些税费可以抵扣对于降低交易成本至关重要。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）作为专业的财税服务提供商，为您提供以下见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的财税咨询服务，帮助您了解自建存量房转让过程中的税费抵扣政策。

2. 税务筹划：根据您的具体情况，我们为您量身定制税务筹划方案，最大化您的税费抵扣。

3. 全程服务：从房屋评估、税费计算到交易过户，我们提供全程服务，确保您的交易顺利进行。

4. 合规操作：我们遵循国家相关法律法规，确保您的交易合规合法，降低风险。

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