商业房产再转让的合同如何签订？

一、明确合同目的<

1. 确定转让双方

在签订商业房产再转让合首先需要明确转让双方的身份，包括卖方和买方的全称、法定代表人或授权代表等信息。

2. 明确转让目的

合同中应明确指出转让商业房产的目的，如投资、经营、租赁等，以便双方在后续履行合同过程中有所遵循。

二、详细描述房产信息

3. 房产基本情况

合同中应详细描述商业房产的基本情况，包括房产的地址、面积、用途、产权性质、土地使用年限等。

4. 房产权属证明

合同中应附上房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以确保转让的房产权属清晰。

5. 房产抵押、租赁等情况

如房产存在抵押、租赁等情况，应在合同中明确说明，并约定相关事宜。

三、约定转让价格及支付方式

6. 转让价格

合同中应明确约定商业房产的转让价格，包括总价及支付方式。如分期支付，应明确每期支付金额、支付时间等。

7. 付款方式

合同中应详细约定付款方式，如现金、银行转账、支票等，并明确付款账户信息。

四、合同履行及违约责任

8. 履行期限

合同中应明确约定合同履行期限，包括转让手续办理时间、房产交付时间等。

9. 违约责任

合同中应明确约定违约责任，如逾期付款、逾期办理手续等，以及相应的赔偿标准。

五、税费承担及处理

10. 税费承担

合同中应明确约定税费承担方，如契税、印花税等，并约定税费支付方式。

11. 税费处理

如税费存在争议，合同中应约定处理方式，如协商解决、仲裁等。

六、合同解除及终止

12. 合同解除条件

合同中应明确约定合同解除条件，如一方违约、不可抗力等。

13. 合同终止

合同中应明确约定合同终止条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

七、其他约定

14. 争议解决

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

15. 合同生效

合同中应明确约定合同生效条件，如双方签字盖章、合同登记等。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）对商业房产再转让的合同签订服务有以下见解：

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