转让合同中土地的权属变更手续办理流程是怎样的？_公司转让平台

土地权属变更是指土地所有权、使用权、承包经营权等权利的转移或变更。在公司/企业转让合同中，土地权属变更通常指的是转让方将土地权利转移给受让方的过程。了解这一概念是办理土地权属变更手续的前提。<

转让合同中土地的权属变更手续办理流程是怎样的？

二、审查合同内容

在办理土地权属变更手续之前，首先要对转让合同进行审查，确保合同内容合法、完整，包括但不限于土地权属证明、转让价格、付款方式、交付时间等关键条款。

受让方需要向原土地权利人索取土地权属证明，包括土地证、土地使用权证等。受让方还需核实土地证上的权利人信息是否与合同中的转让方一致。

在确认土地权属证明无误后，双方应签订正式的转让合同。合同中应明确约定土地权属变更的具体内容、时间、方式等。

根据国家相关规定，土地权属变更需要缴纳一定的税费。受让方需按照合同约定和税务部门的要求，及时缴纳相关税费。

受让方需携带转让合同、土地权属证明、税费缴纳凭证等材料，向土地管理部门申请土地权属变更登记。

土地管理部门将对受让方提交的材料进行审核，确保变更手续符合法律法规要求。审核通过后，土地管理部门将出具土地权属变更登记证明。

受让方在审核通过后，可领取新的土地证，证明其已取得土地权利。

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