在商业活动中，公司房产的转让是一项常见的操作。为了确保交易的合法性和安全性，转让方和受让方都需要准备一系列的产权证明。本文将详细介绍转让公司房产所需的各种产权证明，帮助读者了解这一过程中的关键要素。<

1. 房地产证照

房地产证照是证明房产所有权的基本文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。这些证照详细记录了房产的位置、面积、用途、产权人等信息，是转让房产的核心证明文件。

2. 土地使用权证

土地使用权证是证明公司拥有土地使用权的法律文件。在转让房产时，受让方需要确保土地使用权证上的信息与房产证照一致，避免后续产权纠纷。

3. 房屋所有权证

房屋所有权证是证明公司拥有房屋所有权的法律文件。在转让房产时，受让方需要核实房屋所有权证上的信息，确保房产无抵押、无查封等限制。

4. 土地增值税纳税证明

土地增值税纳税证明是证明公司已缴纳土地增值税的文件。在转让房产时，受让方需要核实该证明，以确保交易符合国家税收政策。

5. 房产交易合同

房产交易合同是双方就房产转让达成一致意见的法律文件。在转让房产时，合同中应明确约定转让价格、付款方式、交房时间等关键条款。

6. 房产测绘报告

房产测绘报告是证明房产实际面积和结构的文件。在转让房产时，受让方需要核实测绘报告，确保房产面积与证照相符。

7. 房产维修基金缴纳证明

房产维修基金缴纳证明是证明公司已缴纳维修基金的文件。在转让房产时，受让方需要核实该证明，以确保房产维修基金缴纳情况。

8. 房产抵押登记证明

房产抵押登记证明是证明房产已抵押的文件。在转让房产时，受让方需要核实该证明，确保房产无抵押或已解除抵押。

9. 房产查封证明

房产查封证明是证明房产已被查封的文件。在转让房产时，受让方需要核实该证明，确保房产未被查封。

10. 房产租赁合同

房产租赁合同是证明公司已出租房产的文件。在转让房产时，受让方需要核实该合同，确保房产租赁关系已解除。

11. 房产税费缴纳证明

房产税费缴纳证明是证明公司已缴纳房产相关税费的文件。在转让房产时，受让方需要核实该证明，确保税费缴纳情况。

12. 房产评估报告

房产评估报告是证明房产价值的文件。在转让房产时，受让方可以参考评估报告，了解房产的实际价值。

转让公司房产需要准备一系列产权证明，包括房地产证照、土地使用权证、房屋所有权证等。这些证明文件是确保交易合法性和安全性的关键。在转让过程中，双方应严格按照法律规定，确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）对转让公司房产需要哪些产权证明？的服务见解：

在转让公司房产的过程中，产权证明的准确性和完整性至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的产权证明服务，包括但不限于房产证照查询、土地使用权证核实、房屋所有权证审核等。我们致力于为客户提供高效、专业的服务，确保交易顺利进行。我们关注行业动态，为客户提供最新的政策解读和实操建议，助力客户顺利完成公司房产转让。

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