厂房转让是指厂房所有权从一方转移到另一方的行为。在市场经济中，厂房转让是常见的商业活动，但转让过程中原租户的权益保障是一个不可忽视的问题。<

二、原租户权益的内涵

原租户权益主要包括租赁合同中的各项权利和义务，如租金支付、使用期限、维修责任等。在厂房转让后，原租户的权益是否得到保障，直接关系到其合法权益的实现。

三、厂房转让前的准备工作

在厂房转让前，转让方和受让方应充分了解原租户的权益，并采取以下措施保障原租户权益：

1. 审查原租赁合同，明确租赁期限、租金、维修责任等条款；

2. 与原租户协商，确保其权益不受影响；

3. 在转让合同中明确原租户权益的保障措施。

四、厂房转让合同中的保障条款

在厂房转让合同中，应包含以下保障条款：

1. 明确原租户权益的继承；

2. 规定转让方在转让过程中应承担的责任；

3. 规定受让方在受让后应承担的责任。

五、原租户权益的变更通知

厂房转让后，受让方应及时通知原租户，告知其权益变更情况，包括租赁期限、租金、维修责任等。原租户有权在接到通知后一定期限内提出异议。

六、原租户权益的争议解决

若厂房转让后原租户权益受到侵害，可采取以下途径解决争议：

1. 双方协商；

2. 请求仲裁；

3. 向人民法院提起诉讼。

七、政府监管与政策支持

政府部门应加强对厂房转让的监管，确保原租户权益得到保障。政府可以出台相关政策，鼓励厂房转让过程中保障原租户权益。

八、厂房转让后原租户权益的长期维护

厂房转让后，原租户权益的长期维护至关重要。受让方应定期与原租户沟通，了解其需求，确保其权益得到持续保障。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知厂房转让后原租户权益保障的重要性。我们建议，在厂房转让过程中，双方应充分沟通，明确权益保障措施，并在合同中予以明确。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，确保原租户权益得到充分保障。在厂房转让后，我们也将持续关注原租户权益的维护，为其提供必要的支持和帮助。选择上海加喜财税公司，让您的厂房转让更加安心、放心。

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