一、明确融资租赁的定义和范围<

1. 在合同中首先明确融资租赁的概念，即指出融资租赁是指租赁方将房车等资产出租给承租方，承租方在租赁期间支付租金，租赁期满后，承租方可以选择购买或归还房车。

2. 确定融资租赁的资产范围，包括房车的型号、数量、价值等具体信息。

3. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

二、租赁双方的权利和义务

1. 租赁方应保证房车在租赁期间符合合同约定的技术标准和性能要求。

2. 租赁方负责房车的维修、保养和保险，确保房车在租赁期间的安全运行。

3. 承租方应按照合同约定支付租金，并按时归还房车。

4. 承租方在使用过程中应爱护房车，不得擅自改装或损坏。

三、租金的支付方式和期限

1. 明确租金的支付方式，如按月、季度或年度支付。

2. 约定租金的支付日期，确保租金的及时收取。

3. 设定逾期支付租金的违约责任，如滞纳金等。

四、融资租赁的终止条件

1. 租赁期满，承租方可以选择购买或归还房车。

2. 承租方在租赁期间违反合同约定，如逾期支付租金、擅自改装房车等，租赁方有权终止租赁合同。

3. 因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方协商一致后可终止合同。

五、融资租赁的转让和转租

1. 约定在租赁期间，未经租赁方同意，承租方不得擅自转让或转租房车。

2. 如需转让或转租，承租方应提前通知租赁方，并取得租赁方的书面同意。

3. 转让或转租后，原租赁合同中的权利和义务由新的承租方承担。

六、争议解决方式

1. 在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 明确争议解决机构或法院的管辖权。

3. 约定争议解决期限，确保争议得到及时解决。

七、合同附件和补充条款

1. 合同附件包括房车相关技术参数、维修保养记录、保险单等。

2. 补充条款包括租赁双方在合同履行过程中可能出现的特殊情况处理办法。

3. 确保合同附件和补充条款与主合同内容一致，并具有同等法律效力。

上海加喜财税公司服务见解：

在处理公司/企业转让合同中的房车融资租赁问题时，上海加喜财税公司强调以下几点：

1. 合同条款应明确、具体，避免因理解不同而产生争议。

2. 关注租赁双方的权利和义务，确保合同履行过程中的权益保护。

3. 合理设定租金和支付方式，降低租赁风险。

4. 明确争议解决方式，确保合同纠纷得到有效解决。

5. 咨询专业法律人士，确保合同符合法律法规要求，保障各方合法权益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的法律咨询和合同起草服务，助力您的企业顺利完成转让。

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