公司或企业在进行房产转让时，涉及到一系列的税务问题，其中契税的申报时间就是其中之一。契税是房产交易中的一项重要税费，了解其申报时间对于企业来说至关重要。本文将围绕公司转让房产计税基数中的契税申报时间展开讨论。<

公司转让房产计税基数中契税申报时间是什么时候？

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二、契税的定义及作用

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，向承受人征收的一种税费。其作用在于调节房地产市场，增加地方财政收入，同时保护国家土地资源。

三、公司转让房产计税基数

公司转让房产时，需要按照计税基数缴纳契税。计税基数是指房产转让的成交价格，但实际操作中，可能会根据相关规定进行调整。

四、契税申报时间的法律规定

根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的申报时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

五、实际操作中的申报时间

在实际操作中，契税的申报时间通常是在房产交易合同签订后的10个工作日内。这是为了确保税务部门有足够的时间进行审核和征收。

六、逾期申报的后果

如果纳税人未在规定的时间内申报契税，可能会面临以下后果：

1. 税务部门将依法追缴欠缴的契税及滞纳金；

2. 纳税人可能会被处以罚款；

3. 严重的情况下，可能会影响企业的信用记录。

七、如何确保契税申报及时

为了确保契税申报的及时性，企业可以采取以下措施：

1. 在签订房产交易合同前，咨询专业人士，了解契税的相关政策；

2. 在合同签订后，及时办理契税申报手续；

3. 建立健全的财务管理制度，确保税务申报的准确性。

公司转让房产计税基数中的契税申报时间是房产交易中不可忽视的重要环节。了解并遵守相关法律法规，及时申报契税，对于企业来说至关重要。

上海加喜财税公司服务见解

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