在拟定个人转让商铺的合首先需要明确合同的概述。概述部分应包括合同的名称、双方当事人的基本信息、合同签订的日期和地点等。以下是对概述部分的详细阐述：<

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1. 合同名称：合同名称应明确表明合同的性质，如个人商铺转让合同。

2. 双方当事人基本信息：包括转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式、住所地等。

3. 合同签订日期和地点：明确合同签订的具体日期和地点，以便日后发生争议时便于确定合同生效时间。

4. 合同目的：简要说明双方签订合同的目的，即转让商铺。

5. 合同依据：说明合同签订的法律依据，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

二、商铺基本情况

在合同中，应详细描述商铺的基本情况，包括商铺的名称、地址、面积、用途、权属证明等。以下是对商铺基本情况部分的详细阐述：

1. 商铺名称：明确商铺的名称，如XX商业街XX号商铺。

2. 商铺地址：详细描述商铺的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

3. 商铺面积：明确商铺的建筑面积和实际使用面积。

4. 商铺用途：说明商铺的用途，如零售、餐饮、办公等。

5. 权属证明：提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

6. 商铺附属设施：描述商铺内的附属设施，如空调、消防设施、监控系统等。

三、转让价格及支付方式

转让价格及支付方式是合同的核心内容，以下是对该部分的详细阐述：

1. 转让价格：明确商铺的转让价格，包括总价和单价。

2. 支付方式：约定支付方式，如一次性支付、分期支付等。

3. 付款时间：明确每期付款的具体时间。

4. 付款地点：约定付款的具体地点。

5. 付款凭证：约定付款凭证的形式，如银行转账、现金支付等。

6. 逾期付款责任：约定逾期付款的违约责任，如支付违约金、解除合同等。

四、合同履行与违约责任

合同履行与违约责任是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 履行期限：明确合同履行的时间范围，如自合同生效之日起X日内。

2. 履行地点：约定合同履行的具体地点。

3. 履行方式：约定双方履行合同的具体方式，如办理产权过户手续、交付商铺等。

4. 违约责任：约定一方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

5. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

6. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。

五、税费承担

税费承担是合同中不可忽视的部分，以下是对该部分的详细阐述：

1. 税费种类：明确转让商铺涉及的税费种类，如契税、营业税、个人所得税等。

2. 税费承担主体：约定税费承担的主体，如转让方、受让方或双方共同承担。

3. 税费计算方法：约定税费的计算方法，如按比例、按固定金额等。

4. 税费缴纳时间：明确税费缴纳的具体时间。

5. 税费缴纳地点：约定税费缴纳的具体地点。

6. 税费缴纳凭证：约定税费缴纳凭证的形式。

六、合同附件

合同附件是合同的重要组成部分，以下是对该部分的详细阐述：

1. 产权证复印件：提供商铺的产权证复印件。

2. 土地使用权证复印件：提供商铺的土地使用权证复印件。

3. 商铺租赁合同：如有租赁关系，提供商铺租赁合同。

4. 商铺装修合同：如有装修，提供商铺装修合同。

5. 商铺设备清单：提供商铺内的设备清单。

6. 其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。

七、合同生效与解除

合同生效与解除是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首期款项等。

2. 合同生效时间：约定合同生效的具体时间。

3. 合同解除条件：约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

4. 合同解除程序：约定合同解除的具体程序。

5. 合同解除通知：约定合同解除通知的形式和送达方式。

6. 合同解除后的处理：约定合同解除后的处理方式，如退还已付款项、办理产权过户手续等。

八、合同解除后的争议处理

合同解除后的争议处理是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 争议解决方式：约定合同解除后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：约定争议解决机构的名称和地址。

3. 争议解决程序：约定争议解决的具体程序。

4. 争议解决费用：约定争议解决费用的承担方式。

5. 争议解决期限：约定争议解决期限。

6. 争议解决结果：约定争议解决结果的处理方式。

九、合同解除后的税费处理

合同解除后的税费处理是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 税费退还：约定合同解除后，已缴纳的税费如何退还。

2. 税费承担：约定合同解除后，未缴纳的税费由哪一方承担。

3. 税费计算方法：约定税费的计算方法。

4. 税费缴纳时间：约定税费缴纳的具体时间。

5. 税费缴纳地点：约定税费缴纳的具体地点。

6. 税费缴纳凭证：约定税费缴纳凭证的形式。

十、合同解除后的产权过户

合同解除后的产权过户是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 产权过户条件：明确合同解除后产权过户的条件。

2. 产权过户程序：约定产权过户的具体程序。

3. 产权过户费用：约定产权过户费用的承担方式。

4. 产权过户时间：约定产权过户的具体时间。

5. 产权过户地点：约定产权过户的具体地点。

6. 产权过户凭证：约定产权过户凭证的形式。

十一、合同解除后的设备返还

合同解除后的设备返还是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 设备返还条件：明确合同解除后设备返还的条件。

2. 设备返还程序：约定设备返还的具体程序。

3. 设备返还费用：约定设备返还费用的承担方式。

4. 设备返还时间：约定设备返还的具体时间。

5. 设备返还地点：约定设备返还的具体地点。

6. 设备返还凭证：约定设备返还凭证的形式。

十二、合同解除后的租赁关系处理

合同解除后的租赁关系处理是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 租赁关系处理条件：明确合同解除后租赁关系处理的条件。

2. 租赁关系处理程序：约定租赁关系处理的具体程序。

3. 租赁关系处理费用：约定租赁关系处理费用的承担方式。

4. 租赁关系处理时间：约定租赁关系处理的具体时间。

5. 租赁关系处理地点：约定租赁关系处理的具体地点。

6. 租赁关系处理凭证：约定租赁关系处理凭证的形式。

十三、合同解除后的其他事项处理

合同解除后的其他事项处理是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 其他事项处理条件：明确合同解除后其他事项处理的条件。

2. 其他事项处理程序：约定其他事项处理的具体程序。

3. 其他事项处理费用：约定其他事项处理费用的承担方式。

4. 其他事项处理时间：约定其他事项处理的具体时间。

5. 其他事项处理地点：约定其他事项处理的具体地点。

6. 其他事项处理凭证：约定其他事项处理凭证的形式。

十四、合同解除后的通知义务

合同解除后的通知义务是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 通知义务主体：明确合同解除后通知义务的主体。

2. 通知义务内容：约定通知义务的内容，如合同解除原因、处理方式等。

3. 通知义务形式：约定通知义务的形式，如书面通知、口头通知等。

4. 通知义务时间：约定通知义务的具体时间。

5. 通知义务地点：约定通知义务的具体地点。

6. 通知义务凭证：约定通知义务凭证的形式。

十五、合同解除后的保密义务

合同解除后的保密义务是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 保密义务主体：明确合同解除后保密义务的主体。

2. 保密义务内容：约定保密义务的内容，如商业秘密、技术秘密等。

3. 保密义务形式：约定保密义务的形式，如书面保密协议、口头保密协议等。

4. 保密义务时间：约定保密义务的具体时间。

5. 保密义务地点：约定保密义务的具体地点。

6. 保密义务凭证：约定保密义务凭证的形式。

十六、合同解除后的争议解决

合同解除后的争议解决是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 争议解决方式：约定合同解除后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：约定争议解决机构的名称和地址。

3. 争议解决程序：约定争议解决的具体程序。

4. 争议解决费用：约定争议解决费用的承担方式。

5. 争议解决期限：约定争议解决期限。

6. 争议解决结果：约定争议解决结果的处理方式。

十七、合同解除后的合同终止

合同解除后的合同终止是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 合同终止条件：明确合同解除后合同终止的条件。

2. 合同终止程序：约定合同终止的具体程序。

3. 合同终止通知：约定合同终止通知的形式和送达方式。

4. 合同终止时间：约定合同终止的具体时间。

5. 合同终止地点：约定合同终止的具体地点。

6. 合同终止凭证：约定合同终止凭证的形式。

十八、合同解除后的债权债务处理

合同解除后的债权债务处理是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 债权债务处理条件：明确合同解除后债权债务处理的条件。

2. 债权债务处理程序：约定债权债务处理的具体程序。

3. 债权债务处理费用：约定债权债务处理费用的承担方式。

4. 债权债务处理时间：约定债权债务处理的具体时间。

5. 债权债务处理地点：约定债权债务处理的具体地点。

6. 债权债务处理凭证：约定债权债务处理凭证的形式。

十九、合同解除后的后续事宜处理

合同解除后的后续事宜处理是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 后续事宜处理条件：明确合同解除后后续事宜处理的条件。

2. 后续事宜处理程序：约定后续事宜处理的具体程序。

3. 后续事宜处理费用：约定后续事宜处理费用的承担方式。

4. 后续事宜处理时间：约定后续事宜处理的具体时间。

5. 后续事宜处理地点：约定后续事宜处理的具体地点。

6. 后续事宜处理凭证：约定后续事宜处理凭证的形式。

二十、合同解除后的其他约定

合同解除后的其他约定是合同中的重要条款，以下是对该部分的详细阐述：

1. 其他约定内容：明确合同解除后的其他约定内容。

2. 其他约定形式：约定其他约定的形式，如书面协议、口头协议等。

3. 其他约定时间：约定其他约定的具体时间。

4. 其他约定地点：约定其他约定的具体地点。

5. 其他约定凭证：约定其他约定凭证的形式。

6. 其他约定效力：约定其他约定的法律效力。

上海加喜财税公司对个人转让商铺的合同如何拟定？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知个人转让商铺合同拟定的关键。以下是对个人转让商铺合同拟定的服务见解：

1. 严谨性：合同条款应严谨，避免因表述不清导致争议。

2. 完整性：合同内容应全面，涵盖转让商铺的各个方面。

3. 合法性：合同应符合法律法规的要求，确保合同有效。

4. 明确性：合同条款应明确，避免产生歧义。

5. 可操作性：合同条款应具有可操作性，便于双方履行。

6. 专业性：建议寻求专业律师的帮助，确保合同拟定符合法律规定。

个人转让商铺合同拟定应注重严谨性、完整性、合法性、明确性、可操作性和专业性，以确保合同的有效性和双方的权益。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，助力个人转让商铺顺利进行。

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