在装修公司出租转让协议中，租赁期间装修公司的维修问题是一个关键环节。该协议旨在明确租赁双方在租赁期间对装修公司的维修责任、维修标准和维修流程，以确保租赁双方的权益得到保障。<

二、维修责任划分

1. 租赁双方责任：在协议中，应明确租赁双方在维修方面的责任划分。出租方负责对租赁房屋进行必要的维修，确保房屋的基本功能不受影响；而装修公司则负责对自身装修部分进行日常维护和定期检查。

2. 紧急维修：对于紧急维修，如水电故障、房屋结构安全问题等，应明确由出租方负责处理。

三、维修标准

1. 维修质量：协议中应规定维修质量标准，确保维修后的装修公司设施符合原设计标准。

2. 维修材料：明确维修所需材料的品牌、规格和性能要求，确保维修质量。

四、维修流程

1. 发现问题：装修公司发现问题时，应及时通知出租方。

2. 维修申请：出租方接到通知后，应尽快安排维修，并通知装修公司。

3. 维修执行：维修人员应按照维修标准和流程进行维修。

4. 验收合格：维修完成后，装修公司应进行验收，确认维修质量。

五、维修费用承担

1. 日常维修：日常维修费用由装修公司承担。

2. 重大维修：对于重大维修，如房屋结构问题，费用由租赁双方协商承担。

六、维修记录

1. 维修记录：租赁双方应建立维修记录，详细记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。

2. 存档备查：维修记录应妥善保存，以备日后查阅。

七、违约责任

1. 出租方违约：若出租方未按协议规定进行维修，装修公司有权要求出租方承担违约责任。

2. 装修公司违约：若装修公司未按协议规定进行日常维护，出租方有权要求装修公司承担违约责任。

八、争议解决

1. 协商解决：租赁双方应友好协商解决维修过程中的争议。

2. 仲裁或诉讼：若协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司看来，装修公司出租转让协议中关于租赁期间装修公司如何维修的规定至关重要。这不仅关系到双方的权益，也直接影响到租赁房屋的使用安全和舒适度。建议租赁双方在签订协议时，应详细约定维修责任、维修标准、维修流程等内容，确保协议的严谨性和可执行性。选择专业的公司转让平台，如上海加喜财税公司，可以提供更全面、专业的服务，帮助双方顺利解决租赁过程中的各种问题。

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