空壳公司厂房转让后如何处理原租赁合同？

随着市场经济的不断发展，公司/企业之间的并购、重组现象日益增多。空壳公司厂房转让作为一种常见的商业行为，涉及到原租赁合同的后续处理。本文将探讨空壳公司厂房转让后如何处理原租赁合同，以期为相关企业提供参考。<

二、了解原租赁合同内容

在处理原租赁合同之前，首先需要详细了解合同的具体内容，包括租赁期限、租金、押金、违约责任等关键条款。这有助于后续的合同处理和谈判。

三、与原租赁方沟通

在转让厂房之前，应与原租赁方进行充分沟通，了解其对合同转让的态度和期望。这有助于避免因合同转让而产生的纠纷。

四、评估合同风险

在转让过程中，应对原租赁合同进行风险评估，包括是否存在未履行完毕的义务、是否存在潜在的违约风险等。评估结果将直接影响后续的处理方案。

五、协商合同转让

在了解原租赁合同内容和评估风险后，可以与原租赁方协商合同转让事宜。转让方式可以是直接转让、委托转让或部分转让等。

六、签订转让协议

在协商一致的基础上，双方应签订转让协议，明确转让的具体条款和责任。转让协议应作为原租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

七、办理合同变更登记

合同转让后，应及时办理合同变更登记手续，确保合同转让的合法性。这通常需要向相关部门提交转让协议、原租赁合同等相关材料。

八、履行合同义务

在合同转让后，新租赁方应继续履行原租赁合同中的各项义务，包括支付租金、维护厂房等。原租赁方也应按照合同约定履行其义务。

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2. 协商谈判：我们协助客户与原租赁方进行协商谈判，确保合同转让的顺利进行。

3. 法律支持：我们提供法律支持，确保合同转让的合法性和有效性。

4. 办理手续：我们协助客户办理合同变更登记等相关手续，确保转让过程的顺利进行。

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