转让公司房产协议书中的房产权属变更登记费用由谁承担？_公司转让平台

在公司的房产转让过程中，房产权属变更登记费用是一个重要的议题。本文将探讨在转让公司房产协议书中，房产权属变更登记费用应由哪一方承担。<

转让公司房产协议书中的房产权属变更登记费用由谁承担？

二、房产权属变更登记费用的定义

房产权属变更登记费用是指在进行房产所有权转移登记时，需要支付给相关部门的费用。这包括但不限于登记费、印花税、评估费等。

根据我国相关法律法规，房产权属变更登记费用通常由房产转让双方协商确定。具体到转让公司房产协议书中，双方可以在合同中约定由哪一方承担。

在协商过程中，双方应遵循公平、合理的原则。以下因素可以作为参考：

1. 房产的价值：房产价值较高时，转让方可能承担更多费用。

2. 市场惯例：参考同类房产转让案例，了解市场惯例。

3. 双方协商：双方可以就费用承担进行协商，达成一致意见。

在实际操作中，以下几种承担方式较为常见：

1. 转让方承担：转让方支付全部房产权属变更登记费用。

2. 受让方承担：受让方支付全部房产权属变更登记费用。

3. 双方各承担一半：双方按比例分担房产权属变更登记费用。

在转让公司房产协议书中，双方应在合同中明确约定房产权属变更登记费用的承担方。以下是一个示例条款：

本协议签订后，甲方（转让方）应负责办理房产权属变更登记手续，并承担由此产生的全部费用。

在约定房产权属变更登记费用时，双方应注意以下几点：

1. 明确费用范围：在协议书中明确列出需要支付的费用项目。

2. 明确支付时间：约定具体的支付时间，确保费用及时支付。

3. 风险承担：明确因办理登记手续过程中出现的问题，由哪一方承担风险。

在转让公司房产协议书中，房产权属变更登记费用的承担应由双方协商确定。在签订协议时，应明确费用范围、支付时间和风险承担，确保双方权益得到保障。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知房产权属变更登记费用在转让过程中的重要性。我们建议，在签订转让协议时，双方应充分沟通，合理协商费用承担问题。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，确保您的权益得到充分保障。在处理房产权属变更登记费用时，我们建议您关注以下几点：

1. 了解相关法律法规，确保费用承担符合规定。

2. 参考市场惯例，合理协商费用承担比例。

3. 在协议书中明确约定费用承担方式，避免后续纠纷。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括但不限于房产权属变更登记、税务筹划、法律咨询等。我们期待与您携手合作，共同完成公司转让的每一个环节。