存量房转让，哪些税费可以免征？

在繁华的都市中，每一座高楼大厦背后，都隐藏着无数公司企业的兴衰更迭。而在这场商业的浪潮中，存量房转让无疑是一场惊心动魄的金融游戏。在这场游戏中，税费如同暗礁，稍不留神就可能让企业陷入巨额负担。那么，在这片税海中，哪些宝藏可以免征呢？今天，就让我们揭开这神秘的面纱，一探究竟。<

一、增值税：企业转让存量房，增值税的免征之谜

增值税，作为我国税收体系中的重要一环，对于公司企业来说，无疑是一笔不小的负担。在存量房转让的过程中，企业却有机会免除这一重税。

根据我国相关税收政策，以下情况下，企业转让存量房可以免征增值税：

1. 转让方为个人，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年。

2. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为自用。

3. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为出租。

二、个人所得税：企业转让存量房，个人所得税的免征之谜

个人所得税，作为我国税收体系中的另一重要税种，对于企业来说，同样是一笔不小的负担。在存量房转让的过程中，企业也有机会免除这一重税。

根据我国相关税收政策，以下情况下，企业转让存量房可以免征个人所得税：

1. 转让方为个人，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年。

2. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为自用。

3. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为出租。

三、土地增值税：企业转让存量房，土地增值税的免征之谜

土地增值税，作为我国税收体系中的又一重要税种，对于企业来说，同样是一笔不小的负担。在存量房转让的过程中，企业也有机会免除这一重税。

根据我国相关税收政策，以下情况下，企业转让存量房可以免征土地增值税：

1. 转让方为个人，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年。

2. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为自用。

3. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为出租。

四、房产税：企业转让存量房，房产税的免征之谜

房产税，作为我国税收体系中的又一重要税种，对于企业来说，同样是一笔不小的负担。在存量房转让的过程中，企业也有机会免除这一重税。

根据我国相关税收政策，以下情况下，企业转让存量房可以免征房产税：

1. 转让方为个人，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年。

2. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为自用。

3. 转让方为企业，且房屋原值为购买价格，且购买时间满5年，且房屋用途为出租。

在这片神秘的税海中，企业转让存量房确实存在许多可以免征的税费。在实际操作过程中，企业仍需谨慎对待，确保符合相关政策规定。在此，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）提醒广大企业，在存量房转让过程中，务必关注税收政策变化，合理规避税费风险。我们致力于为您提供专业、高效、贴心的财税服务，助力企业稳健发展。