商铺转让，物业需提供哪些资料？

一、商铺转让概述<

商铺转让是指商铺所有权或经营权的转移，通常发生在商铺业主因个人原因或商业策略调整而决定不再经营商铺时。在进行商铺转让时，物业需要提供一系列资料以确保转让过程的顺利进行。

二、身份证明

1. 转让方身份证明：提供转让方的身份证、营业执照等有效证件，以证明其合法身份。

2. 受让方身份证明：提供受让方的身份证、营业执照等有效证件，确保其具备合法经营资格。

三、商铺产权证明

1. 商铺所有权证：提供商铺的所有权证，证明商铺的产权归属。

2. 土地使用权证：如商铺涉及土地使用权，需提供土地使用权证。

3. 商铺租赁合同：如商铺为租赁性质，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。

四、商铺相关税费证明

1. 税费缴纳证明：提供商铺转让过程中涉及的税费缴纳证明，如契税、营业税等。

2. 房产税缴纳证明：提供商铺转让前一年的房产税缴纳证明。

五、商铺装修及设施清单

1. 装修清单：提供商铺装修明细，包括装修材料、施工时间、费用等。

2. 设施清单：提供商铺内各类设施设备清单，如空调、冰箱、货架等。

六、商铺租赁合同及租金证明

1. 租赁合同：提供商铺租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。

2. 租金缴纳证明：提供商铺租赁期间的租金缴纳证明。

七、商铺周边环境及配套设施

1. 周边环境描述：提供商铺周边的商业环境、交通状况、居民区分布等描述。

2. 配套设施清单：提供商铺周边的配套设施清单，如银行、医院、学校等。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）作为专业的公司转让服务平台，深知商铺转让过程中物业所需提供的资料。我们建议，在商铺转让过程中，物业应确保以下资料齐全：

1. 转让方和受让方的身份证明；

2. 商铺产权证明；

3. 相关税费缴纳证明；

4. 商铺装修及设施清单；

5. 商铺租赁合同及租金证明；

6. 商铺周边环境及配套设施信息。

上海加喜财税公司凭借丰富的行业经验和专业的服务团队，将为您提供一站式商铺转让服务，确保转让过程顺利进行。选择我们，让您的商铺转让更加轻松、高效！