公司转让房产交易税费缴纳最新规定_公司转让平台

随着我国经济的快速发展，公司转让房产交易日益频繁。为了规范市场秩序，保障交易双方的合法权益，我国政府不断出台新的税费缴纳规定。本文将详细介绍公司转让房产交易税费缴纳的最新规定，旨在帮助读者了解相关政策，降低交易风险。<

公司转让房产交易税费缴纳最新规定

一、契税缴纳规定

契税是公司转让房产交易中的一项重要税费。根据最新规定，契税的税率根据房屋性质、面积、地区等因素有所不同。以下为详细阐述：

1. 房屋性质：住宅性质的房屋契税税率为3%-5%，非住宅性质的房屋契税税率为3%-5%。

2. 房屋面积：面积小于90平方米的住宅，契税税率为1%；面积大于90平方米的住宅，契税税率为1.5%。

3. 地区差异：不同地区的契税税率可能有所不同，具体以当地政府规定为准。

增值税是公司转让房产交易中的另一项重要税费。以下为详细阐述：

1. 增值税税率：增值税税率为5%。

2. 增值税计税依据：增值税计税依据为房产转让的成交价格。

3. 增值税优惠政策：对于个人购买满2年的普通住宅，免征增值税；对于个人购买满5年的非普通住宅，免征增值税。

个人所得税是公司转让房产交易中的另一项税费。以下为详细阐述：

1. 个人所得税税率：个人所得税税率为20%。

2. 个人所得税计税依据：个人所得税计税依据为房产转让的成交价格减去原购房发票金额。

3. 个人所得税优惠政策：对于个人购买满5年的普通住宅，免征个人所得税。

土地增值税是公司转让房产交易中的另一项税费。以下为详细阐述：

1. 土地增值税税率：土地增值税税率为30%-60%。

2. 土地增值税计税依据：土地增值税计税依据为房产转让的成交价格减去土地成本、开发成本、税费等。

3. 土地增值税优惠政策：对于个人购买满5年的普通住宅，免征土地增值税。

印花税是公司转让房产交易中的另一项税费。以下为详细阐述：

1. 印花税税率：印花税税率为0.05%。

2. 印花税计税依据：印花税计税依据为房产转让的成交价格。

3. 印花税优惠政策：对于个人购买满5年的普通住宅，免征印花税。

房产税是公司转让房产交易中的另一项税费。以下为详细阐述：

1. 房产税税率：房产税税率为1.2%。

2. 房产税计税依据：房产税计税依据为房产的评估价值。

3. 房产税优惠政策：对于个人购买满5年的普通住宅，免征房产税。

本文详细介绍了公司转让房产交易税费缴纳的最新规定，包括契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税和房产税等方面。了解这些规定有助于降低交易风险，保障交易双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）作为专业的公司转让服务平台，始终关注政策动态，为客户提供最新的税费缴纳规定。我们建议，在进行公司转让房产交易时，务必了解相关政策，合理规避风险。我们也将继续关注税费缴纳规定的调整，为客户提供更优质的服务。