酒公司场地转让，如何处理场地租赁续约？

在进行场地租赁续约之前，首先需要详细了解原始租赁合同中的基本条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。这些条款是后续续约谈判的基础。<

二、评估场地使用情况

在续约前，对场地当前的使用情况进行全面评估，包括场地设施的状况、使用效率、周边环境变化等。这将有助于确定续约的合理性和可能的需求调整。

三、市场调研租金水平

通过市场调研，了解同类场地的租金水平，以便在谈判中有一个合理的租金参考。这有助于避免租金过高或过低，影响双方的利益。

四、沟通双方需求

与场地出租方进行充分沟通，了解对方的续约意愿和需求。表达自己的续约意愿和期望，寻找双方都能接受的解决方案。

五、谈判租金和租期

在沟通的基础上，开始谈判租金和租期。可以考虑以下因素：

- 租金调整：根据市场调研结果和双方协商，确定租金是否调整以及调整幅度。

- 租期延长：根据业务发展需求，协商延长租期，并考虑是否增加租期优惠。

六、明确续约条件

在续约合同中，明确续约的具体条件，包括租金、租期、违约责任等。确保双方对续约条件有清晰的认识，避免后续纠纷。

七、签订续约合同

在双方达成一致后，签订续约合同。合同应包含所有协商好的条款，并由双方签字盖章。

八、办理相关手续

续约合同签订后，及时办理相关手续，如登记备案、缴纳相关税费等，确保续约合法有效。

上海加喜财税公司对酒公司场地转让，如何处理场地租赁续约？服务见解

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