企业转让房产合同怎么写

一、合同概述<

【小标题】合同基本信息

1. 合同名称：企业转让房产合同

2. 合同双方：甲方（转让方）和乙方（受让方）

3. 合同签订日期：____年____月____日

4. 合同签订地点：____市____区____街道____号

二、房产基本信息

【小标题】房产基本情况

1. 房产地址：____市____区____街道____号

2. 房产类型：住宅/商业/工业等

3. 房产面积：____平方米

4. 房产产权：____（明确产权性质，如：国有土地使用权、房屋所有权等）

5. 房产用途：____（明确房产用途，如：居住、办公、商业等）

6. 房产证号：____

7. 房产评估价值：____元

三、转让价格及支付方式

【小标题】转让价格及支付

1. 转让价格：____元

2. 支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）

3. 付款时间：____（明确每次付款的具体时间）

4. 付款地点：____

5. 付款账户：____

四、税费承担

【小标题】税费承担

1. 甲方应承担的税费：____（如：契税、印花税等）

2. 乙方应承担的税费：____

3. 税费支付方式：____

4. 税费支付时间：____

五、交付及验收

【小标题】交付及验收

1. 交付时间：____

2. 交付方式：____（如：自行交付、委托第三方交付等）

3. 验收标准：____

4. 验收时间：____

5. 验收地点：____

六、违约责任

【小标题】违约责任

1. 甲方违约责任：

1.1 未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

1.2 未按时支付转让款，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

1.3 提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

2. 乙方违约责任：

2.1 未按时支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

2.2 未按时验收房产，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

2.3 提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

七、合同解除及终止

【小标题】合同解除及终止

1. 合同解除条件：____

2. 合同终止条件：____

3. 合同解除或终止后的处理：____

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）认为，企业转让房产合同撰写应注重以下几点：

1. 明确双方的权利和义务，确保合同条款清晰、具体；

2. 合同内容应合法合规，符合国家相关法律法规；

3. 合同条款应具有可操作性，便于双方履行；

4. 合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同内容达成一致；

5. 合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

通过以上几点，有助于确保企业转让房产合同的有效性和执行力，降低潜在风险。