公司集资房转让协议书中的权利义务有哪些？

简介：<

随着我国经济的快速发展，越来越多的公司和企业开始关注员工福利，集资房作为一种常见的福利形式，深受员工喜爱。在集资房转让过程中，如何保障双方的权益，明确权利义务至关重要。本文将为您详细解析公司集资房转让协议书中的权利义务，助您在投资过程中无忧无虑。

一、公司集资房转让协议书中的权利义务

一、转让方的权利和义务

1. 转让方权利

- 转让方有权选择合适的受让方，并要求受让方符合公司规定的条件。

- 转让方有权要求受让方支付约定的转让费用。

- 转让方有权要求受让方在规定时间内完成过户手续。

2. 转让方义务

- 转让方应确保所转让的集资房符合国家相关法律法规及公司规定。

- 转让方应如实向受让方提供集资房的权属证明、维修记录等相关资料。

- 转让方应配合受让方办理过户手续，确保受让方顺利取得房产证。

二、受让方的权利和义务

1. 受让方权利

- 受让方有权要求转让方提供集资房的权属证明、维修记录等相关资料。

- 受让方有权要求转让方协助办理过户手续。

- 受让方有权在规定时间内取得房产证。

2. 受让方义务

- 受让方应按照协议约定支付转让费用。

- 受让方应遵守国家相关法律法规及公司规定，合理使用集资房。

- 受让方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

三、协议履行与违约责任

1. 协议履行

- 双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

- 如有特殊情况导致协议无法履行，双方应协商解决。

2. 违约责任

- 转让方未按约定提供集资房权属证明、维修记录等资料的，应承担违约责任。

- 受让方未按约定支付转让费用的，应承担违约责任。

- 双方未按约定办理过户手续的，应承担违约责任。

四、争议解决

1. 争议解决方式

- 双方应友好协商解决争议。

- 如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

2. 争议解决地点

- 争议解决地点为协议签订地。

五、协议生效与终止

1. 协议生效

- 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 协议终止

- 协议履行完毕或双方协商一致解除协议，本协议终止。

六、其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）作为专业的公司转让平台，深知公司集资房转让协议书中的权利义务对于双方的重要性。我们建议，在签订协议前，双方应仔细阅读协议内容，确保自身权益得到充分保障。如有任何疑问，可随时咨询我们，我们将竭诚为您解答。选择上海加喜财税公司，让您的公司集资房转让之路更加顺畅！