车库转让合同中维修责任如何划分？

本合同双方当事人为甲方（车库转让方）和乙方（车库受让方）。鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的车库，现欲将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。<

二、车库基本情况

1. 车库位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2. 车库结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为XX。

3. 车库内部设施包括照明、消防、通风等，符合国家相关标准。

4. 车库周边环境良好，交通便利，配套设施齐全。

三、维修责任划分

1. 甲方保证车库在转让前已进行彻底的检查，不存在重大安全隐患。

2. 乙方在接手车库后，应定期对车库进行维护保养，确保车库设施的正常运行。

3. 以下情况下的维修责任划分如下：

- 乙方在使用过程中因操作不当导致的损坏，由乙方自行承担维修责任。

- 因车库设施老化、自然损耗等原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。

- 因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致的损坏，双方协商解决。

- 因第三方原因导致的损坏，由责任方承担维修责任。

四、维修费用承担

1. 乙方在车库转让后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

2. 车库维修费用由以下方式承担：

- 乙方在使用过程中产生的维修费用，由乙方自行承担。

- 甲方承担的维修费用，在合同约定的期限内，由甲方支付。

- 因不可抗力或第三方原因导致的维修费用，由责任方承担。

五、维修期限

1. 乙方在接手车库后，应在一个月内对车库进行全面检查，发现损坏情况应及时通知甲方。

2. 甲方应在接到乙方通知后，一个月内对损坏情况进行维修。

3. 乙方在车库转让后，应定期对车库进行维护保养，确保车库设施的正常运行。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未在约定时间内完成维修的，应向乙方支付违约金。

3. 乙方未在约定时间内支付维修费用的，应向甲方支付违约金。

4. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

七、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、附件

1. 车库产权证明文件。

2. 车库设施清单。

十一、合同签订时间及地点

1. 本合同签订时间为XX年XX月XX日。

2. 本合同签订地点为XX市XX区XX路XX号。

十二、合同双方签字盖章

1. 甲方（转让方）签字盖章：

2. 乙方（受让方）签字盖章：

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上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）对车库转让合同中维修责任如何划分的服务见解：

在车库转让合同中，明确维修责任的划分至关重要。这不仅有助于保障双方的合法权益，还能避免因维修责任不明确而产生的纠纷。上海加喜财税公司建议，在合同中应详细列出以下内容：

1. 明确维修责任的主体，包括甲方、乙方及第三方。

2. 规定维修费用的承担方式，如按比例承担、固定费用等。

3. 设定维修期限，确保及时修复损坏设施。

4. 明确违约责任，对违反维修责任规定的一方进行约束。

5. 设立争议解决机制，确保双方在发生争议时能及时解决。

6. 在合同附件中附上车库设施清单，便于双方核对设施状况。

通过以上措施，可以有效保障车库转让双方的权益，确保车库的正常运行。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，助力车库转让顺利进行。