划拨土地转让给公司是否可以转售？

划拨土地是指国家为了公共利益需要，将国有土地无偿划拨给单位或个人使用的土地。在我国，划拨土地的转让具有一定的特殊性，需要遵循相关法律法规。本文将探讨划拨土地转让给公司后，该公司是否可以再次转售。<

二、划拨土地转让的条件

1. 合法合规：划拨土地转让必须符合国家相关法律法规，包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

2. 用途符合规划：转让的划拨土地用途必须符合土地利用总体规划和城市总体规划。

3. 支付土地出让金：划拨土地转让给公司后，公司需按照规定支付相应的土地出让金。

4. 办理相关手续：转让双方需办理土地使用权变更登记手续，取得新的土地使用权证书。

三、划拨土地转让给公司后的限制

1. 用途限制：划拨土地转让后，公司使用土地的用途不得擅自改变。

2. 转售限制：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，划拨土地转让后，未经批准，不得擅自转售。

3. 审批程序：若公司需要将划拨土地再次转售，需经过相关部门的审批。

四、划拨土地转售的可行性

1. 政策支持：近年来，国家出台了一系列政策，鼓励和支持企业盘活存量土地，提高土地利用效率。

2. 市场需求：随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，市场需求旺盛。

3. 经济效益：划拨土地转售可以获得较高的经济效益，有利于企业的发展。

五、划拨土地转售的风险

1. 政策风险：政策变化可能导致划拨土地转售受限或无法实现。

2. 法律风险：若未按规定办理相关手续，可能面临法律纠纷。

3. 市场风险：房地产市场波动可能导致划拨土地转售价格下跌。

六、划拨土地转售的流程

1. 评估价值：对划拨土地进行评估，确定转让价格。

2. 签订合同：转让双方签订划拨土地转让合同。

3. 办理手续：办理土地使用权变更登记手续，取得新的土地使用权证书。

4. 支付款项：转让方收取土地出让金及相关费用。

5. 交付土地：转让方将划拨土地交付给受让方。

七、上海加喜财税公司对划拨土地转让给公司是否可以转售的服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知划拨土地转让给公司是否可以转售的相关法律法规及市场动态。我们建议：

1. 咨询专业人士：在划拨土地转让过程中，建议咨询律师、评估师等专业人士，确保转让过程合法合规。

2. 关注政策变化：密切关注国家政策变化，及时调整转让策略。

3. 选择合适时机：在市场行情较好时进行划拨土地转售，以提高收益。

4. 完善手续：确保办理所有相关手续，避免法律风险。

划拨土地转让给公司是否可以转售，需根据具体情况进行分析。上海加喜财税公司愿为您提供全方位的服务，助力您的企业顺利实现划拨土地的转让与转售。