公司吊销转让土地使用权，原土地使用权人是否可申请撤销？

在我国，公司吊销转让土地使用权的情况并不少见。那么，在这种情况下，原土地使用权人是否可以申请撤销呢？这个问题涉及到法律、经济和行政等多个方面。本文将从多个角度对此进行详细阐述。<

一、法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，土地使用权人享有土地使用权，但土地使用权的转让需符合法律规定。若公司吊销转让土地使用权的行为违反了相关法律法规，原土地使用权人可以依据法律规定申请撤销。

二、转让行为的合法性

原土地使用权人申请撤销的前提是转让行为不合法。若转让行为符合法律规定，原土地使用权人则无权申请撤销。以下情况可能构成转让行为不合法：

1. 转让行为违反了法律法规的规定。

2. 转让行为损害了国家利益、社会公共利益或他人合法权益。

3. 转让行为存在欺诈、胁迫等不正当手段。

三、撤销申请的时效性

原土地使用权人申请撤销应在法定时效内提出。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织对具体行政行为不服的，可以在知道具体行政行为之日起六十日内提出行政复议或者行政诉讼。

四、撤销申请的程序

原土地使用权人申请撤销，需按照以下程序进行：

1. 向土地管理部门提交撤销申请。

2. 土地管理部门对申请进行审查。

3. 审查通过后，通知相关当事人。

4. 当事人提出异议的，由土地管理部门组织听证。

5. 听证结束后，土地管理部门作出撤销或维持原决定的裁决。

五、撤销申请的效力

若原土地使用权人申请撤销成功，转让行为将被撤销，土地使用权将恢复至原土地使用权人。但撤销行为不影响转让行为产生的其他法律后果。

六、原土地使用权人的权益保护

在申请撤销过程中，原土地使用权人的合法权益应得到充分保护。以下措施可保障其权益：

1. 提供证据证明转让行为不合法。

2. 依法申请听证，维护自身合法权益。

3. 依法申请司法救济。

七、撤销申请的后果

原土地使用权人申请撤销后，若转让行为被撤销，公司将承担相应的法律责任。以下后果可能发生：

1. 土地使用权恢复至原土地使用权人。

2. 公司赔偿原土地使用权人因此遭受的损失。

3. 公司承担相应的行政责任或刑事责任。

八、撤销申请的局限性

尽管原土地使用权人可以申请撤销，但以下情况可能导致撤销申请无法成功：

1. 转让行为符合法律规定。

2. 转让行为未损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。

3. 撤销申请超出法定时效。

九、撤销申请的影响

原土地使用权人申请撤销，可能对公司和市场产生以下影响：

1. 影响公司声誉和信誉。

2. 影响土地使用权市场的稳定。

3. 加剧市场风险。

十、撤销申请的必要性

在特定情况下，原土地使用权人申请撤销具有必要性，如：

1. 转让行为损害了国家利益、社会公共利益或他人合法权益。

2. 转让行为存在欺诈、胁迫等不正当手段。

3. 转让行为违反了法律法规的规定。

公司吊销转让土地使用权，原土地使用权人是否可申请撤销，是一个复杂的问题。本文从法律依据、转让行为的合法性、撤销申请的时效性、程序、效力、权益保护、后果、局限性、影响和必要性等多个方面进行了详细阐述。在实际操作中，原土地使用权人应根据具体情况，依法申请撤销，以维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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