公司转让土地房产的合同有哪些条款？

一、合同基本信息<

1. 合同双方：明确转让方（甲方）和受让方（乙方）的名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。

2. 转让标的：详细描述转让的土地房产的具体位置、面积、用途、产权状况等。

3. 转让价格：明确双方认可的转让价格，包括总价和支付方式。

4. 交易时间：约定合同生效时间和转让标的交付时间。

二、产权过户

1. 过户手续：明确双方应办理的过户手续，包括但不限于土地房产证过户、税费缴纳等。

2. 过户费用：约定过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由哪一方承担。

3. 过户期限：明确双方应在何时完成过户手续，逾期责任由哪一方承担。

三、付款方式

1. 付款时间：约定首付款、尾款等各期付款的具体时间。

2. 付款方式：明确付款方式，如银行转账、现金支付等。

3. 付款条件：约定付款条件，如支付比例、支付凭证等。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付土地房产，应向乙方支付违约金；如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时付款，应向甲方支付违约金；如乙方在过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

3. 违约金比例：明确违约金的具体比例。

五、争议解决

1. 争议解决方式：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院。

六、合同解除

1. 合同解除条件：明确在何种情况下，双方可以解除合同，如一方违约、不可抗力等。

2. 合同解除程序：约定合同解除的具体程序，包括通知方式、解除期限等。

七、其他约定

1. 保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。

2. 合同附件：明确合同附件的名称、内容，如土地房产证复印件、付款凭证等。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）认为，在公司转让土地房产的合同中，以上条款至关重要。合同双方应充分了解并遵守这些条款，以确保交易顺利进行。我们建议在签订合同前，双方可咨询专业律师，对合同条款进行审核，以保障自身权益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供优质的服务，包括合同起草、审核、过户手续办理等，助力客户顺利完成公司转让。