协议书中房地产的具体位置和面积是多少？

甲方：（公司/企业名称）<

乙方：（房地产开发商名称）

鉴于甲方有意向购买乙方开发的房地产项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产具体位置

1. 本房地产位于上海市浦东新区XX路XX号。

2. 该地块紧邻XX地铁站，交通便利，周边配套设施齐全。

3. 地块周边环境优美，绿化率高，是理想的办公或居住场所。

二、房地产具体面积

1. 本房地产总面积为1000平方米。

2. 其中，地上建筑面积为800平方米，地下建筑面积为200平方米。

3. 地上建筑面积包括办公区域、会议室、休息区等，地下建筑面积为停车场。

三、土地使用年限

1. 甲方购买的土地使用年限为50年，自土地使用权登记之日起计算。

2. 土地使用权登记手续由乙方负责办理。

四、购房价格及支付方式

1. 本房地产的购房价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

2. 甲方应在签订本协议之日起10个工作日内支付总价款的50%作为定金。

3. 剩余的50%购房款，甲方应在房屋交付使用前支付完毕。

五、房屋交付及验收

1. 乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收。

3. 如房屋存在质量问题，甲方应在验收期内提出，乙方应在接到通知后及时修复。

六、违约责任

1. 如甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

日期：________________

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上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知在房地产交易中，具体位置和面积的准确性至关重要。在本协议书中，甲方和乙方对房地产的具体位置和面积进行了详细描述，确保了交易的透明度和公正性。以下是上海加喜财税公司对协议书中房地产具体位置和面积的服务见解：

1. 位置重要性：房地产的位置直接影响到其未来的价值和使用价值。在本协议中，明确指出房地产位于上海市浦东新区，这一区域的发展潜力巨大，交通便利，配套设施完善，为甲方提供了良好的投资环境。

2. 面积准确性：协议中详细列出了地上和地下建筑面积，这有助于甲方在购买前对房地产的整体规模有清晰的认识，避免了因面积误差而产生的纠纷。

3. 法律保障：协议中明确了土地使用年限、购房价格、支付方式、房屋交付及验收、违约责任等内容，为双方提供了法律保障，确保了交易的顺利进行。

4. 专业服务：上海加喜财税公司提供专业的公司转让服务，包括但不限于法律咨询、合同审核、交易协调等，为甲方和乙方提供全方位的支持，确保交易的安全和高效。

通过本协议书的制定，上海加喜财税公司再次强调了在房地产交易中，明确具体位置和面积的重要性，以及专业服务对保障交易顺利进行的关键作用。