本合同（以下简称本合同）由甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）就甲方拥有的位于[具体地址]的土地使用权及地上建筑物（以下简称土地）的股权转让事宜签订。鉴于双方已就股权转让的相关事宜达成一致，现就合同解除条件达成如下协议。<

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二、合同解除条件

1. 违约行为

乙方在合同约定的期限内未支付股权转让款，甲方有权解除本合同。

2. 不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

3. 土地权属争议

若在合同履行期间，土地权属发生争议，经法院判决或仲裁机构裁决确认乙方对土地无合法使用权，甲方有权解除本合同。

4. 合同目的无法实现

若因政策调整、城市规划等原因导致土地无法继续使用，双方均有权解除本合同。

5. 合同条款变更

双方经协商一致，对合同条款进行重大变更，且变更后的条款无法满足双方利益，双方均有权解除本合同。

6. 合同履行期限届满

合同履行期限届满，乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权解除本合同。

7. 其他约定

除上述情况外，双方还可根据实际情况约定其他合同解除条件。

三、合同解除程序

1. 通知

一方提出解除合应提前[具体天数]书面通知对方。

2. 协商

收到解除合同通知后，双方应进行协商，以达成一致意见。

3. 解除生效

若双方达成一致意见，合同自解除通知发出之日起解除；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

四、合同解除后的处理

1. 股权转让款返还

合同解除后，甲方应将已收到的股权转让款全额返还给乙方。

2. 土地及地上建筑物返还

乙方应将土地及地上建筑物返还给甲方。

3. 其他费用处理

双方应协商处理合同解除过程中产生的其他费用。

五、争议解决

1. 协商

双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。

2. 仲裁

若协商不成，双方可向[具体仲裁机构]申请仲裁。

3. 诉讼

若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除的效力

1. 合同解除后，双方的权利义务终止。

2. 合同解除不影响双方在合同履行过程中已发生的权利和义务。

3. 合同解除不影响双方在合同解除前已发生的权利和义务。

七、其他

1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地转让股权合同解除条件的复杂性。我们建议，在签订土地转让股权合应明确合同解除条件，以保障双方的合法权益。我们提供专业的合同解除条件服务，包括但不限于合同条款审查、争议解决、法律咨询等，以确保合同解除过程的顺利进行。选择加喜财税，让您的土地转让股权更加安心、放心。

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