一、成交确认书概述<

成交确认书是土地竞价转让过程中，买卖双方确认交易达成并正式生效的书面文件。它具有法律效力，对双方具有约束力。在撰写成交确认书时，需要准备以下材料。

二、土地基本信息

1. 土地证照：包括土地所有权证、土地使用权证等，证明土地的权属清晰。

2. 土地位置：详细描述土地的具体位置，包括所在城市、区县、街道、门牌号等。

3. 土地面积：明确土地的面积，包括总面积和分摊面积。

4. 土地用途：明确土地的规划用途，如住宅、商业、工业等。

5. 土地使用年限：根据土地性质，明确土地的使用年限。

三、买卖双方信息

1. 买方信息：包括买方的全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

2. 卖方信息：包括卖方的全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

3. 代理人信息：如有代理人参与交易，需提供代理人的姓名、身份证号码、授权委托书等。

四、成交价格及付款方式

1. 成交价格：明确土地的成交价格，包括总价和单价。

2. 付款方式：约定付款的具体方式，如分期付款、一次性付款等。

3. 付款时间：明确付款的具体时间节点，如成交后多少个工作日内支付首付款，余款支付时间等。

五、税费承担

1. 税费种类：明确交易过程中涉及的税费种类，如契税、土地增值税等。

2. 税费承担方：约定税费由哪一方承担，如买方、卖方或双方共同承担。

3. 税费支付时间：明确税费支付的具体时间节点。

六、合同履行及违约责任

1. 合同履行：明确合同履行的时间、地点、方式等。

2. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

七、其他约定事项

1. 争议解决：约定双方在交易过程中如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2. 合同生效：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

3. 合同解除：约定合同解除的条件及程序。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）作为专业的公司转让服务平台，深知土地竞价转让成交确认书所需材料的复杂性。我们提供以下服务见解：

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2. 严谨审核：我们对成交确认书所需材料进行严谨审核，确保文件内容的准确性和合法性。

3. 高效服务：我们承诺在短时间内完成文件准备，确保交易顺利进行。

4. 保密原则：我们严格遵守保密原则，确保客户信息的安全。

5. 成功案例：我们已成功协助众多客户完成土地竞价转让，积累了丰富的经验。

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