一、法律法规

1、首先，过户公司需要仔细了解相关的法律法规，确保操作符合当地的规定。在上海，建筑空壳公司过户涉及到土地、房产等领域，需要遵守《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》等相关法规。<

2、其次，应该确保过户过程中的各项文件、合同等文书的合法性和完整性，以避免后续的法律纠纷。

3、此外，过户公司还需了解当地政府相关部门的政策和规定，以便及时调整操作策略，确保过户顺利进行。

二、资产审查

1、在过户之前，需要对建筑空壳公司的资产进行全面审查，包括资产的性质、数量、价值等方面。这样可以确保过户后不会出现资产遗漏或评估不准确的情况。

2、特别要注意的是，对于可能存在的债务、债权以及其他负债情况，也需要进行审查，并采取相应措施确保过户后不会受到影响。

3、同时，过户公司还应该核实建筑空壳公司的财务报表和相关资料，确保其真实性和准确性。

三、合同转移

1、在过户过程中，合同的转移是一个重要环节。过户公司需要与原合同方进行沟通，办理合同的转移手续，并确保转移过程合法有效。

2、此外，还需要对现有合同进行全面审查，了解合同条款、权利义务等内容，以避免过户后出现合同纠纷。

3、针对可能存在的关键合同，过户公司还可以考虑与相关方重新谈判，调整合同条款，以适应过户后的新情况。

四、税务处理

1、税务处理是建筑空壳公司过户过程中需要重点关注的问题之一。过户公司需要了解相关的税收政策和规定，确保过户过程中的税务处理符合法律法规。

2、在过户过程中，可能涉及到增值税、所得税、土地增值税等各类税费。过户公司需要根据具体情况办理相应的税务登记、申报和缴纳手续。

3、此外，过户公司还需要与税务部门进行沟通，及时了解税收政策的变化，以便调整过户策略，降低税务风险。

综上所述，上海建筑空壳公司过户涉及多个方面的事项，包括法律法规、资产审查、合同转移、税务处理等。过户公司需要全面了解相关规定，确保操作合法有效，并及时调整策略，确保过户顺利进行。

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