在城市的霓虹灯下，供电公司如同城市的脉搏，日夜不息地输送着能源的血液。而在这庞大的电力系统中，有一项交易，它如同隐藏在暗夜中的幽灵，悄无声息地改变着企业的命运——那就是供电公司单位房的转让。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟：供电公司单位房转让合同，究竟有哪些不为人知的条款？<

第一章：合同概述，揭开神秘面纱

1.1 合同定义：供电公司单位房转让合同，是指供电公司将其拥有的单位房产，依法转让给其他单位或个人的协议。

1.2 合同目的：通过转让，实现供电公司资产优化配置，提高资产利用效率。

第二章：转让条件，严守法律底线

2.1 法律法规：合同必须符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

2.2 转让主体：转让方为供电公司，受让方为符合法律法规规定的单位或个人。

2.3 转让标的：转让标的为供电公司拥有的单位房产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。

第三章：转让价格，博弈背后的智慧

3.1 价格确定：转让价格由双方协商确定，可参考市场价格、房产评估价值等因素。

3.2 付款方式：付款方式可协商确定，如分期付款、一次性付款等。

3.3 付款时间：付款时间应明确约定，确保交易顺利进行。

第四章：合同履行，确保权益保障

4.1 履行期限：合同履行期限应明确约定，确保双方按时履行义务。

4.2 履行地点：合同履行地点为供电公司单位房产所在地。

4.3 履行方式：双方应按照合同约定，依法办理房产过户手续。

第五章：违约责任，严惩违规行为

5.1 违约情形：包括未按时履行付款义务、未按时办理过户手续等。

5.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

第六章：争议解决，维护双方权益

6.1 争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。

6.2 争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

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