在进行上海房地产公司转让时，了解债权债务情况至关重要。这不仅可以帮助买方评估交易的风险和机会，还可以确保交易的顺利进行。以下将探讨如何查明上海房地产公司转让的债权债务情况。<

一、审查公司财务报表

1、首先，需要审查公司的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。这些报表能够提供公司的财务状况概况，包括债务情况和债权人。

2、仔细分析财务报表中的负债项目，特别是长期负债和短期负债，以确定公司的债务规模和偿还能力。

3、查看财务报表的注释部分，了解公司可能存在的担保和抵押情况，以及相关债权人的信息。

二、查询法院裁判文书

1、通过上海法院的裁判文书网站或其他法律数据库，查询与目标公司相关的裁判文书，特别是涉及债务纠纷的案件。

2、仔细阅读裁判文书，了解公司是否曾经或正在面临债务追偿或诉讼，以及涉及的债权人和债务金额。

3、裁判文书还可以提供有关公司财务状况、经营管理等方面的信息，帮助评估公司的风险。

三、核查合同和协议

1、仔细审查公司签订的合同和协议，特别是涉及债务的合同，如贷款协议、租赁合同、担保协议等。

2、查阅合同和协议中的条款，了解公司的债务责任、偿还期限、利率等具体情况。

3、如果可能，与合同相关方联系，确认合同执行情况和债务偿还状态。

四、咨询专业律师和会计师

1、寻求专业律师和会计师的意见，他们可以帮助解读财务报表、法院裁判文书和合同条款，提供专业的法律和财务建议。

2、律师和会计师可以帮助评估公司债务的性质、规模和风险，为转让交易提供全面的尽职调查服务。

3、他们还可以提供相关法律和财务方面的咨询，帮助买方制定合适的交易策略和风险管理措施。

综上所述，了解上海房地产公司转让的债权债务情况，需要综合运用财务分析、法律查询和专业咨询等多种方法。只有充分了解公司的债务状况，买方才能做出明智的决策，确保交易的顺利进行。

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