随着上海房地产市场的不断发展，空壳公司成为一种普遍存在的现象。然而，在过户之前存在的违法行为，引发了人们对责任归属的关注。本文将从多个方面探讨上海房地产空壳公司过户以前的违法责任应由谁来承担。<

一、法律责任

首先，根据相关法律法规，任何违法行为都应当受到法律的制裁。在房地产领域，涉及欺诈、违规转让等行为都属于违法行为的范畴。因此，空壳公司过户以前的违法责任应当由相关责任人承担。

其次，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订合同时应当遵守诚实信用原则，任何一方不能以欺诈、威胁等手段使对方订立或者变更合同。如果空壳公司在过户前采取了欺诈等手段，导致交易存在违法行为，那么法律责任则应由空壳公司及其相关责任人承担。

此外，根据《中华人民共和国侵权责任法》，对他人的合法权益造成侵害的，应当承担侵权责任。如果空壳公司在过户前存在侵权行为，例如篡改房产证、违规出售他人房产等，那么其应当对此承担法律责任。

二、金融监管责任

在上海房地产市场中，金融监管机构对于空壳公司的监管责任不可忽视。如果金融监管机构未能及时发现并采取有效措施阻止空壳公司的违法行为，那么其在空壳公司过户前的违法责任也应当受到相应追究。

另外，金融监管机构在执行职责时，应当加强对房地产交易的监管，防范和打击违法行为。如果监管不力导致空壳公司过户前的违法行为得以持续发生，那么金融监管机构同样应当承担相应责任。

三、中介机构责任

在房地产交易过程中，中介机构扮演着重要角色，其责任也备受关注。如果中介机构未能尽到审核义务，或者故意隐瞒房产信息等行为导致交易存在违法行为，那么中介机构在空壳公司过户前的违法责任亦应由其承担。

此外，中介机构应当严格履行诚信义务，遵守相关法律法规，确保交易合法、公正、透明。如果中介机构违反法律规定，在交易过程中为空壳公司提供帮助或者纵容其违法行为，那么其也应当承担相应法律责任。

四、购房者权益保护

最后，对于购房者的权益保护至关重要。如果购房者在与空壳公司交易时受到欺骗、误导等行为，导致损失，那么空壳公司及其相关责任人应当承担违法责任，并赔偿购房者的损失。

购房者在房地产交易中享有合法权益，任何违法行为都不应该侵犯到购房者的权益。因此，保护购房者的合法权益，对于维护市场秩序和信心具有重要意义。

综上所述，上海房地产空壳公司过户以前的违法责任涉及多个方面，包括法律责任、金融监管责任、中介机构责任以及购房者权益保护等。各方应当共同努力，加强监管，保护市场秩序，维护公平公正的交易环境。

特别注明：本文《上海房地产空壳公司过户以前的违法责任谁来承担？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让资讯”政策；本文为官方（公司转让平台-上海执照/股权/空壳公司快速转让（加喜财税十年专业服务））原创文章，转载请标注本文链接“https://www.dailicaiwu.com/xws/25360.html”和出处“公司转让平台”，否则追究相关责任！