1. 确定转让原因<

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在签订场地转让合同之前，首先要明确转让的原因。可能是原公司业务调整、搬迁、或是因为其他商业考虑。明确原因有助于双方在合同中设定合理的条款。

2. 确定转让目的

明确转让的目的，即新公司或个人将如何使用该场地，这将影响到合同中的具体条款和条件。

二、准备相关资料

3. 收集场地信息

收集场地的详细信息，包括场地面积、地理位置、建筑结构、租赁期限、租金支付方式等。

4. 调查场地状况

对场地进行实地考察，了解其现状，包括设施设备、装修情况、是否存在租赁合同等。

5. 查验产权证明

确保场地产权清晰，无任何法律纠纷，获取产权证明文件。

三、制定合同条款

6. 明确转让价格

在合同中明确场地的转让价格，包括总价和支付方式。

7. 约定支付期限

规定转让款的支付期限，可以是分期支付或一次性支付。

8. 约定使用条件

明确新公司或个人使用场地的条件，如经营范围、使用年限、维护责任等。

9. 约定违约责任

设定违约责任条款，包括逾期付款、未按约定使用场地等违约行为的处理方式。

四、合同签订流程

10. 双方协商

在合同条款确定后，双方进行协商，确保所有条款都符合双方的预期。

11. 签订合同

在双方满意的情况下，正式签订场地转让合同。

12. 办理产权过户

根据合同约定，办理场地产权过户手续。

五、合同履行与监督

13. 履行合同

双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

14. 监督履行

在合同履行过程中，监督对方是否按照约定使用场地，确保合同目的的实现。

六、合同变更与解除

15. 合同变更

如遇特殊情况，需要变更合同条款时，双方应协商一致，并签订补充协议。

16. 合同解除

在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

七、合同争议解决

17. 争议解决方式

在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

18. 争议解决机构

明确争议解决机构，如仲裁委员会或法院。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知场地转让合同签订的重要性。我们建议，在签订场地转让合应注重以下几点：

1. 确保合同条款清晰、明确，避免日后产生纠纷。

2. 仔细审查场地产权，确保无法律纠纷。

3. 明确双方的权利和义务，确保合同履行顺利。

4. 选择合适的争议解决方式，以保障双方的合法权益。

5. 在合同签订过程中，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括场地转让合同的签订、产权过户、税务筹划等，确保客户在转让过程中无后顾之忧。

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