在商业活动中，公司转让房产是一种常见的交易行为。在房产转让过程中，原房产证的处理问题往往被忽视。本文将详细介绍公司转让房产后，原房产证如何处理，旨在帮助读者了解相关法律、法规和实际操作流程。<

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一、房产证转交手续

1. 合同签订：在房产转让合同中，明确约定原房产证的转交手续。双方应就房产证的转交时间、方式及责任进行详细规定。

2. 产权过户：在合同签订后，买方需到房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。

3. 提交材料：买方需提交房产转让合同、原房产证、身份证等材料，并缴纳相关税费。

4. 领取新证：产权过户完成后，买方可领取新的房产证。

二、原房产证注销

1. 注销申请：卖方需向房产所在地的房地产交易中心提交房产证注销申请。

2. 提交材料：卖方需提交房产证、身份证、注销申请书等材料。

3. 注销审核：房地产交易中心对注销申请进行审核，确认无误后，办理注销手续。

4. 注销公告：注销公告发布后，原房产证正式失效。

三、原房产证保管

1. 卖方保管：在房产转让过程中，卖方可暂时保管原房产证，以确保交易顺利进行。

2. 买方要求：买方在办理产权过户手续前，可要求卖方将原房产证交还。

3. 保管期限：原房产证的保管期限一般为房产转让合同约定的期限。

4. 保管责任：卖方在保管原房产证期间，应妥善保管，防止遗失或损坏。

四、原房产证遗失处理

1. 遗失声明：若原房产证遗失，卖方需在报纸上刊登遗失声明。

2. 补办手续：卖方需到房产所在地的房地产交易中心补办房产证。

3. 提交材料：卖方需提交身份证、遗失声明、房产证复印件等材料。

4. 领取新证：补办手续完成后，卖方可领取新的房产证。

五、原房产证变更

1. 变更原因：若原房产证信息发生变化，如姓名、地址等，卖方需进行变更。

2. 提交材料：卖方需提交原房产证、身份证、变更申请书等材料。

3. 变更审核：房地产交易中心对变更申请进行审核，确认无误后，办理变更手续。

4. 领取新证：变更手续完成后，卖方可领取新的房产证。

六、原房产证争议处理

1. 协商解决：若原房产证存在争议，双方可协商解决。

2. 法律途径：若协商无果，双方可依法向人民法院提起诉讼。

3. 证据收集：在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如房产证、合同等。

4. 判决结果：法院根据证据和事实，作出判决。

5. 执行判决：判决生效后，双方需按照判决结果执行。

公司转让房产后，原房产证的处理是一个复杂的过程，涉及多个环节。了解相关法律、法规和实际操作流程，有助于确保房产转让顺利进行。在此过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.dailicaiwu.com）可为用户提供专业、高效的服务，帮助客户解决房产证处理过程中的难题。

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2. 代办手续：为客户提供房产证过户、注销、变更等手续的代办服务。

3. 法律援助：为客户提供房产证争议处理的法律援助。

4. 全程跟踪：为客户提供房产证处理的全过程跟踪服务。

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